Thông tin chung

Tên dự án:
The River Thủ Thiêm
Địa chỉ:
23 Trần Bạch Đằng, khu đô thị Thủ Thiêm, phường An Khánh, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Quy mô dự án:
3.5ha
Số lượng sản phẩm:
Phase 1: 525 căn hộ
Pháp lý:
Sổ hồng lâu dài
Tư vấn thiết kế:
DPA & CCNT (Mặt bằng & kiến trúc); ARUP (Kết cấu); ASA (Thiết kế chiếu sáng); Element Design Studio (Thiết kế cảnh quan); IDD (Thiết kế nội thất); DKO (Thiết kế penthouse); CORE (Quản lý xây dựng); Aurecon (Cơ điện)
Chủ đầu tư:
Refico, KBTT, Swire Property

Được ôm ấp bởi con sông Sài Gòn hiền hòa chảy quanh, bán đảo Thủ Thiêm có vị trí thuận tiện để di chuyển đến các quận 1, 4, 7, Bình Thạnh và được kỳ vọng sẽ sớm bứt phá, trở thành một trung tâm kinh tế mới của thành phố, Phố Đông (Thượng Hải) sầm uất thịnh vượng giữa lòng TP.HCM.  Cùng vơi Empire City, Metropole Thủ Thiêm, Lotte Ecosmart City, khu đô thị Sala, … The River Thủ Thiêm góp phần kiến tạo một khu đô thị mới sang trọng và đẳng cấp nhất tại Tp.HCM.

The River Thủ Thiêm được xây dựng trên lô đất rộng hơn 3,5ha tại khu đô thị Thủ Thiêm. Trong đó, lô 3.15 rộng 15.376m2, cao từ 12 – 18 tầng và lô 3.16 rộng 19.881m2. Dự án với quy mô hơn 501 căn hộ. Bao gồm: Luxury Apartment, Biệt thự trên không (Pool Villas), căn hộ sân vườn và nhà phố thương mại.

Là dự án hiếm hoi có vị trí sát bên sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp với công viên bờ sông, mang đến cho cư dân đặc quyền tận hưởng cả bầu không khí trong lành , sống giữa thiên nhiên xanh. Đặc biệt The River còn kết hợp khéo léo về mặt thị giác với các khu vườn tuyệt đẹp được thiết kế tinh tế, ưu tiên sử dụng các vật liệu thân thiện cho môi trường cho dự án, nhằm tạo nên một chốn đi về bình yên và đẳng cấp.

THÔNG TIN DỰ ÁN

  • Tên thương mại dự án: The River Thu Thiem
  • Vị trí dự án: 23 Trần Bạch Đằng, khu đô thị Thủ Thiêm, P. An Khánh, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Refico, KBTT, Swire Property
  • Phát triển dự án: City Garden Thủ Thiêm
  • Tư vấn thiết kế: DPA & CCNT (Mặt bằng & kiến trúc); ARUP (Kết cấu); ASA (Thiết kế chiếu sáng); Element Design Studio (Thiết kế cảnh quan); IDD (Thiết kế nội thất); DKO (Thiết kế penthouse); CORE (Quản lý xây dựng); Aurecon (Cơ điện)
  • Tổng số căn hộ: 525 căn (501 căn hộ cao cấp, 12 căn penthouse, 12 căn pool villa)
  • Diện tích đất: 15,378 m2
  • Số lượng tòa tháp: 3 tòa
  • Số căn/ tầng: 9 – 16
  • Số tầng mỗi tháp: 12 (Seine tower), 18 (Thames & Hudson tower)
  • Chức năng thương mại: Nhà phố thương mại hướng đại lộ Vòng Cung
  • Sổ hồng: Người nước ngoài 50 năm, người Việt vĩnh viễn
  • Vận hành bởi: Tokyu PM Vietnam
  • Bàn giao: Q2/2022
The Rivus
Nhà phố Soho

The River Thủ Thiêm – Nơi Mọi Chi Tiết Đều Quan Trọng

Sự sang trọng và đẳng cấp của The River Thủ Thiêm không chỉ đến từ vị trí đắc địa, sự tinh tế trong thiết kế kiến trúc, mà còn là sự quan tâm tỉ mỉ đến từng khía cạnh trong cuộc sống hằng ngày của cư dân, đảm bảo mỗi chi tiết đóng góp vào sự phát triển toàn diện của họ, cả về sức khoẻ lẫn tinh thần.

The River tin rằng hướng tiếp cận toàn diện đối với cuộc sống là điều cần thiết để có một cuộc sống thực sự hạnh phúc. Bằng cách quan tâm đến những chi tiết nhỏ nhất, từ nước hồ bơi đến cường độ ánh sáng và môi trường xung quanh bạn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN – HẠ TẦNG

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE RIVER THU THIEM

Dự án Căn hộ The River Thủ Thiêm toạ lạc ngay tuyến đường Bắc Nam với Đại lộ vòng cung trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm trong lõi trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Và đây là dự án hiếm hoi tọa lạc tại vành đai 1 – bán đảo Thủ Thiêm Trung tâm mới của TP.Hồ Chí Minh.

  • Chỉ cách trung tâm Quận 1 vài phút di chuyển qua cầu Thủ Thiêm 2, cầu đi bộ và đại lộ Vòng Cung.
  • Tại đây, có thể dễ dàng qua đến quận Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1.  Có thể nói Căn hộ The River Quận 2 sỡ hữu được đất vàng ngay khu Thủ Thiêm, đây là một trong những dự án đắc địa có khi sỡ hữu vị trí ngay bên Sông Sài Gòn.
  • Hội đủ các yếu tố “Live – Work – Play – Learn” với hệ thống tiện ích nổi bật, Thủ Thiêm dành gần 50% diện tích cho công viên, mảng xanh và cảnh quan sông nước. Với sự ưu ái từ thiên nhiên, nơi đây được xem như “Bán đảo xanh” của thành phố, với ba mặt giáp sông trực diện. “Sống tại Thủ Thiêm” sẽ sớm trở thành tuyên ngôn đầy tự hào cho người mua và mở ra những cơ hội đầu tư tuyệt vời trong tương lai.

TIỆN ÍCH THE RIVER THỦ THIÊM

Với hệ thống tiện ích dành riêng cho gia đình, từng chi tiết nhỏ tại dự án dân cư boutique 6 sao này sẽ khiến các chủ nhân tự hào.

Sân Golf giả lập:

Việc tập luyện golf tại nhà nhưng trải nghiệm không khác gì ngoài sân golf quả là một lựa chọn tuyệt vời. Tại The River, cư dân có thể có những trải nghiệm tuyệt với tại sân golf giả lập ngay tại chính khu căn hộ.

– Mô phỏng sân cỏ với sự trợ giúp của màn hình lớn, trang bị thiết bị gậy golf chuyên dụng tạo cho người chơi cảm giác như đang thực hiện những cú đánh swing, putting như ngoài sân golf thật.

– Hệ thống thông minh sẽ cho thấy quỹ đạo bay của đường bóng trên màn hình và các thông số liên quan tới cú đánh, như độ xa, độ cao, hướng và tốc độ bóng,… từ đó giúp cư dân cải thiện kỹ năng một cách hiệu quả.

– Đa dạng chức năng hấp dẫn như: Island mode – đánh golf trên đảo, Approach – đánh golf vào mục tiêu, Near Pins – tập luyện kỹ năng golf gần green, Driving Range – mô hình sân tập.

Phòng Gym:

Không chỉ đáp ứng các nhu cầu tập thông thường như chạy bộ, đi xe đạp mà phòng Gym tại The River có thể làm hài lòng những ai đam mê thể hình hoặc mong muốn có một cơ thể với cơ bắp chắc khỏe. Phòng Gym The River còn trang bị đa dạng máy móc từ cơ bản đến nâng cao, phù hợp với mọi trình độ và nhu cầu rèn luyện sức khỏe của mỗi cá nhân. Với diện tích sàn rộng rãi, phòng Gym tạo không khí thông thoáng giúp người tập tăng sự tập trung và hứng thú tập luyện.

Phòng tập Yoga:

Không cần phải bàn đến lợi ích mà Yoga mang lại như giúp thả lỏng tâm trí, rèn luyện sự dẻo dai cho cơ thể, cải thiện sức khỏe tổng thể, ổn định huyết áp và các chức năng xương khớp. Có thể nói, Yoga phù hợp tới tất cả mọi người, vừa đủ nhẹ nhàng và vừa đủ mạnh mẽ để thu hút sự quan tâm. Điều thú vị của Yoga chính là người tập không cần phải làm được tất cả tư thế, chỉ cần thực hiện các động tác trong giới hạn cá nhân nhưng vẫn mang lại hiệu quả đáng kể.

Vị trí phòng tập Yoga mở ra không gian thiên nhiên thoáng đãng tràn ngập ánh nắng dịu nhẹ tạo nên một thế giới riêng tĩnh lặng mang đến cho người tập cảm giác tự tại và an nhiên, nâng cao chất lượng các buổi luyện tập yoga.

Hồ bơi:

Được bố trí tại trung tâm của khu căn hộ, nằm trên trục tiện ích; hồ bơi được chăm chút để trở thành viên kim cương của toàn khu.

Cư dân có thể chọn nằm dài bên hồ bơi, trên những chiếc ghế dài, dưới bóng râm của những cây dù, chen giữa những bệ cây xanh tươi mát, hưởng thụ một cảm giác pha trộn giữa tiện nghi đô thị và không gian nghỉ dưỡng.

Thật tuyệt vời khi có được những phút giây thư giãn, xua tan đi những âu lo muộn phiền khi đắm chìm vào làn nước trong xanh tại hồ bơi 50m The River.

THIẾT KẾ, MẶT BẰNG

The River Thu Thiem đã chính thức hiện hữu bên cạnh dòng sông Sài Gòn tuyệt đẹp sau khi trải qua nhiều sự kiện và thách thức mang tính toàn cầu.  Sự chỉn chu trong từng chi tiết của dự án đến từ cái tâm và cái tầm của đội ngũ tư vấn, xây dựng và phát triển dự án.

Nhờ áp dụng các phương pháp, kỹ thuật và vật liệu hàng đầu trong xây dựng, The River Thu Thiem trở thành chuẩn mực mới mang giá trị bền vững trong ngành. Những phương pháp xây dựng tối ưu mà đội ngũ phát triển đã áp dụng vào dự án bao gồm:

  1. Áp dụng kỹ thuật thực hiện song song các hoạt động – Fast-Track Approaches trong xây dựng căn hộ cao tầng giúp đẩy nhanh tiến độ nhưng vẫn đảm bảo dự án được hoàn thiện tốt nhất;
  2. Sử dụng 100% là gạch không nung có tính chịu lực cao, bảo vệ môi trường và hoàn toàn được thiết kế riêng, phương pháp thi công đặc thù tạo nên tính thẩm mỹ cao cho The River;
  3. Cách âm tại dự án được hoàn thiện từ những vật liệu, thiết bị được kiểm soát như sử dụng loại gach không nung. Phương pháp thi công, công tác xây dựng và đặt hệ thống ống MEP, bọc tiêu âm,.. đều không làm ảnh hưởng đến căn hộ lân cận, phối hợp từng công việc như tráng men, đặt ống, hệ thống cửa;
  4. Thiết kế và áp dụng hệ thống kính hộp (2-3 lớp) đều trải qua kiểm tra lực nước, áp lực gió từ nhà xưởng cho đến lắp đặt thực tế tại dự án;
  5. Dự án lắp đặt các thiết bị vệ sinh cao cấp chỉ có tại The River như bồn vệ sinh treo có thể bảo hành, thay thế và bảo trì bất cứ lúc nào và bộ trộn sử dụng công nghệ cao cho vòi hoa sen;
  6. Tất cả căn hộ thuộc dự án đều được lắp đặt cửa chống cháy 120 phút, áp dụng thành công giải pháp báo cháy tích hợp âm thanh, di tản thông minh đến từ thương hiệu Bosch đảm bảo an toàn cho mọi cư dân sinh sống tại The River;
  7. Hệ thống MEPF tại The River được lắp đặt phân lớp chuẩn chỉnh và được kiểm soát bằng mô hình BIM.100% hệ thống thiết bị được chạy thử, cân chỉnh để đảm bảo hệ thống hoạt động đúng thông số kỹ thuật và ổn định trước khi bàn giao;
  8. Đưa hoist vận chuyển phục vụ thi công xuống hầm (áp dụng lần đầu tại Việt Nam) đảm bảo một công trình đang trong quá trinh xây dựng vẫn sạch sẽ và thoải mái cho người lao động trên dự án, rút ngắn thời gian thi công khi triển khai trên toàn mặt bằng;
  9. Dự án hơn 1024 Nhân viên, Kỹ sư, Công nhân quay lại làm việc chỉ sau 3 tuần giãn cách ngay sau khi chính sách kiểm soát Covid 19 được nới lỏng, thể hiện khả năng hồi phục cực kỳ nhanh chóng của dự án.

Đồng hành cùng các đối tác danh tiếng, Refico mang đến dự án The River Thủ Thiêm 3 tòa tháp được đặt tên theo các con sông vĩ đại nhất trên thế giới: Seine Tower, Thames Tower và Hudson Tower.

Tại The River Thủ Thiêm có các loại căn hộ:

  • Căn hộ tiêu chuẩn từ 1 đến 4 phòng ngủ
  • Căn hộ Pool Villa
  • Căn hộ Penthouse

CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM

Căn hộ The River Thủ Thiêm được thiết kế đa dạng, từ 1- 4 phòng ngủ, diện tích từng căn từ 54m2 – 300m2. Do đó, quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Căn 1 phòng ngủ có diện tích từ 54-59m2; căn 2 phòng ngủ rộng từ 77-82m2, căn 3 phòng ngủ rộng từ 107-180m2, căn 4 phòng ngủ có diện tích 250-300m2.

Layout điền hình The River thủ Thiem

MẶT BẰNG CĂN HỘ TIÊU CHUẨN

mặt bằng tầng điển hình The River Thủ Thiêm, Quận 2

Từ kinh nghiệm phát triển dự án City Garden, các căn hộ 1 – 2 phòng ngủ (57-84 m2) được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa diện tích sử dụng, nhiều ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng. Với mong muốn mang lại sự tiện nghi và đảm bảo tuyệt đối không gian riêng tư cho chủ nhân, chúng tôi còn trang bị hệ thống thang máy riêng cho các căn hộ 3 – 4 phòng ngủ.

Với chiều cao trần lên đến 3m ở phòng khách, nhà bếp, phòng ăn và phòng ngủ, mỗi căn hộ tại The River Thu Thiem đều có không gian rộng rãi, khoáng đạt. Các thiết bị và nội thất chất lượng cao nhập khẩu từ Châu Âu được trau chuốt và lựa chọn kỹ lưỡng, nhằm thể hiện phong cách và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

CĂN HỘ MẪU

THÔNG TIN GIÁ BÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM

Giá bán The River Thủ Thiêm Quận 2 mới nhất tháng 11/2023 được cập nhật hôm nay từ Saigonluxury.com.vn giá giao động chỉ từ 140 – 160 triệu/m2. Quý khách hàng quan tâm và muốn mua bán chuyển nhượng hoặc cho thuê căn hộ dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 vui lòng liên hệ hotline 0918.195.449 để được chuyên viên tư vấn và hỗ trợ chi tiết và tốt nhất.

Dưới đây là một số bảng giá mua bán chuyển nhượng The River Thủ Thiêm Quận 2 được chủ đầu tư đưa ra, quý khách hàng cần bảng giá đầy đủ của dự án hoặc những căn khác vui lòng để lại thông tin nhân viên công ty sẽ hỗ trợ chuyển thông tin qua Hotline 0918.195.449 hoặc điền form liên hệ bên dưới.

Bảng giá mua bán – chuyển nhượng dự án căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2 tháng 11/2023 (chưa VAT) cập nhật từ đội ngũ công ty  Saigon Luxury có giá dao động từ 140 – 160 triệu/m2 cụ thể như sau:

Cập nhật giá The River Thủ Thiêm 11/2023 Giá Min/m² Giá Max/m²
Phí quản lý 25,000 đ/m2 Đơn giá bán 140 triệu/m2 200 triệu
Xe máy 250000 đ/xe/tháng Đơn giá thuê 
Xe hơi 2500000 đ/xe/tháng   310,000đ/m2 420,000

BẢNG GIÁ BÁN VÀ CHO THUÊ THE RIVER (THAM KHẢO)

Loại căn Diện tích Giá bán Giá thuê NTCB Giá thuê Full NT
1 phòng ngủ 64m2 8,6 – 10,5 tỷ 20 tr/th 30 triệu/th
2 phòng ngủ 94m2 13 – 14,5 tỷ 28-30 tr/th 40 triệu/th
3 phòng ngủ 140m2 19 – 21 tỷ 1800 $/th 2700 USD/th
4 phòng ngủ 203m2 40 – 45 tỷ 3500 $/th 4000 USD/Th

*** Ghi chú:

– Giá bán tham khảo đã gồm VAT
– Giá thuê tham khảo nhà trống và có nội thất tùy theo căn hộ cho thuê

VIDEO CLIP DỰ ÁN

Liên hệ tư vấn mua bán căn hộ The River Thủ Thiêm

    Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7:0902.601.689 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.