Một căn biệt thự tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cho ba mục tiêu: ở lâu dài với đủ trường học – y tế – mua sắm; nghỉ dưỡng cuối tuần ngay bên mặt nước; và nắm giữ tài sản tại một điểm đến đang được đầu tư để đón dòng khách quy mô lớn.
Sống tại một căn biệt thự Vinhomes Green Paradise không chỉ là đổi sang một ngôi nhà rộng hơn, mà là đổi cả môi trường sống. Phía sau là dải bãi biển bên Paradise Lagoon — biển hồ nước mặn được quy hoạch hơn 800 ha, sử dụng nước biển tự nhiên và hệ thống lọc trực tiếp; kế cận đại đô thị là Khu Dự trữ Sinh quyển Rừng ngập mặn Cần Giờ rộng 75.740 ha — “lá phổi xanh” của TP.HCM.
Từ căn nhà, chủ nhân tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái 2.870 ha với Paradise Lagoon 800 ha, rừng ngập mặn Cần Giờ 7000 ha, Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall, K-Village, VinWonders, golf, nhà hát, bến du thuyền và chuỗi khách sạn quốc tế. Một nơi có thể đồng thời đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và nắm giữ dài hạn.
“Không phải rời thành phố để tìm thiên nhiên — cũng không phải rời thiên nhiên để sống đủ đầy.”
Kế cận vùng sinh quyển 75.740 ha; sau nhà là bãi cát và mặt nước Lagoon hơn 800 ha. Thiên nhiên trở thành một phần của đời sống.
Y tế, giáo dục, mua sắm, golf, giải trí, nghệ thuật, du thuyền và khách sạn toàn cầu cùng được quy hoạch trong một đại đô thị.
Vịnh Ngọc dự kiến khoảng 75.000 cư dân, hướng tới cộng đồng văn minh, năng động và cùng coi trọng sức khỏe, giáo dục, chất lượng sống.
Biêt thự tại Vịnh Tiên – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – với 2 loại hình là biệt thự song lập và biệt thự đơn lập với các loại diện tích:
Với đa dạng mẫu nhà & kiến trúc cho khách hàng lựa chọn. Với chiều cao 1 trệt 2 lầu.

Chia sẻ ngân sách, nhu cầu sử dụng và vị trí mong muốn. Sơn Nguyễn sẽ chọn lọc những căn phù hợp nhất trên toàn quỹ biệt thự, kèm lý do nên cân nhắc từng căn.
Đây không chỉ là căn biệt thự để cuối tuần ghé về, mà là một ngôi nhà có thể sống quanh năm. Gia đình tận hưởng bãi cát, mặt nước và hệ tiện ích ngay trong đại đô thị; khi tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ và tuyến vượt biển đi vào vận hành theo kế hoạch, hành trình về trung tâm dự kiến chỉ khoảng 13 phút, còn Vũng Tàu khoảng 10 phút. Gần thiên nhiên nhưng không tách khỏi thành phố — đủ thuận tiện cho mỗi ngày an cư, đủ kết nối để một buổi rảnh cũng có thể bắt đầu chuyến đi mới.
Vinhomes Green Paradise được định vị theo tinh thần “New District 1”: vẫn có nhịp sống sầm uất của trung tâm với trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, khách sạn 5 sao và hệ dịch vụ phong phú, nhưng được phát triển từ đầu theo một quy hoạch đồng bộ, khang trang và rộng thoáng hơn. Không gian xanh, hạ tầng hiện đại và cách tổ chức đô thị bài bản hướng tới giảm áp lực kẹt xe, khói bụi — để cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, trong lành và chất lượng cao mỗi ngày.
Không phải di chuyển xa để tìm một kỳ nghỉ. Chính căn biệt thự và toàn bộ đại đô thị đã tạo nên lịch trải nghiệm đủ đầy cho cả gia đình.
Các căn biệt thự cùng nằm trong mạng lưới cảnh quan mặt nước và tiện ích của Vinhomes Green Paradise. Giá trị không dừng ở diện tích bên trong hàng rào, mà còn nằm ở bãi biển hồ sau nhà, không gian sinh thái cùng toàn bộ hệ y tế, giáo dục, thương mại, nghỉ dưỡng và giải trí bên ngoài.
Đáng sống không chỉ vì có biển. Một thành phố cần đủ trường học, bệnh viện, mua sắm, vui chơi và dịch vụ để cư dân có thể sống quanh năm. Tại Vinhomes Green Paradise, Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall, K-Village, VinWonders, sân golf, nhà hát, cảng tàu và chuỗi khách sạn quốc tế được quy hoạch trong cùng hệ sinh thái 2.870 ha; bên cạnh rừng ngập mặn Cần Giờ và Paradise Lagoon hơn 800 ha. Khi hạ tầng kết nối tương lai hoàn thiện, cư dân vừa được sống gần thiên nhiên, vừa thuận tiện trở lại trung tâm TP.HCM.
Cảnh quan mặt nước là lớp nền; thương mại, chăm sóc sức khỏe, vui chơi và không gian cộng đồng tạo nên một nhịp sống trọn vẹn hơn mỗi ngày.
Biển hồ nước mặn nhân tạo quy mô lớn, mang trải nghiệm bãi biển và mặt nước nghỉ dưỡng đến gần từng khu biệt thự.
Bệnh viện quốc tế được định hướng hợp tác phát triển cùng Cleveland Clinic, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
Hệ thống trường học và môi trường giáo dục trong đại đô thị giúp hành trình học tập của con trẻ thuận tiện hơn mỗi ngày.
Vincom Mega Mall, K-Village cùng tổ hợp ẩm thực – giải trí 24/7 đáp ứng nhu cầu mua sắm, gặp gỡ và tận hưởng.
Gần 200 trò chơi, công viên lễ hội năm châu, công viên nước Hybrid, Safari và tổ hợp tuyết trong nhà rộng hơn 5 ha.
Hai sân golf 18 hố, trong đó sân West – Sunset được tư vấn thiết kế bởi Tiger Woods, bên hệ thống khách sạn và cảng du thuyền quốc tế.
Buổi sáng dạo bộ bên mặt nước, buổi chiều đón con trở về, cuối tuần chơi golf, mua sắm hay đưa cả gia đình khám phá thế giới giải trí—mọi trải nghiệm đều bắt đầu từ chính nơi mình sống.
Thông tin mới về VinWonders Cần Giờ giới thiệu tổ hợp tuyết trong nhà rộng hơn 5 ha, duy trì nhiệt độ dự kiến khoảng -4°C quanh năm. Không gian gồm núi tuyết nhân tạo cao 68 m, Làng Giáng sinh Santa, cực quang 3D, phiên chợ và xưởng quà của các elf, quảng trường với cây thông 25 m cùng rừng thông thật dự kiến nhập khẩu từ Nga.
Mỗi phong cách tạo nên một sắc thái sống khác nhau, nhưng cùng chia sẻ tinh thần thanh lịch, rộng mở và gắn kết với cảnh quan.
Tĩnh tại, tối giản và cân bằng với thiên nhiên.
Duyên dáng, ấm áp và giàu chiều sâu bản địa.
Khoáng đạt, sáng rõ và hướng trọn về cảnh quan.
Giá trị của căn biệt thự không nên chỉ được kể bằng phối cảnh. Hãy nhìn vào cách sử dụng: ở thường xuyên, nghỉ như một second home và nắm giữ tài sản trong hệ sinh thái có khả năng thu hút cư dân lẫn du khách.
Gia đình có trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ẩm thực và dịch vụ trong cùng đại đô thị.
Điểm đáng giá không chỉ là “có tiện ích”, mà là giảm thời gian di chuyển và giúp căn biệt thự phù hợp với cuộc sống thật quanh năm.
Phía sau nhà là bãi cát và mặt nước; trong dự án có golf, VinWonders, nhà hát, du thuyền, khách sạn và hệ ẩm thực.
Gia đình có thể đến cuối tuần, ở nhiều ngày và mỗi lần quay lại vẫn còn trải nghiệm mới.
VinWonders, chuỗi khách sạn quốc tế, sự kiện và mục tiêu đón khách quy mô lớn tạo cơ sở cho dòng người ngoài cư dân.
Đây là tiền đề để cân nhắc khai thác lưu trú hoặc cho thuê trong tương lai, tùy điều kiện pháp lý, vận hành và nhu cầu thị trường.
100% biệt thự Vịnh Ngọc có bãi biển riêng phía sau nhà và hình thức sở hữu lâu dài.
Yếu tố ven nước ở đây không chỉ để ngắm; nó trực tiếp tạo trải nghiệm nghỉ dưỡng và sự khác biệt cho sản phẩm.
Vịnh Ngọc nằm gần depot tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ theo thông tin dự án, cùng các hạ tầng kết nối đang được triển khai và quy hoạch.
Nếu hoàn thành đúng định hướng, thời gian tiếp cận ngắn hơn sẽ giúp nơi đây phù hợp hơn cho cả cư dân, khách cuối tuần và du khách quốc tế.

Từ Son Nguyen - CEO Saigon Luxury
Khoản tiền cho phần xây dựng được bố trí theo lộ trình riêng, giúp giảm áp lực vốn ở giai đoạn đầu và giữ lại nguồn tiền cho những kế hoạch quan trọng khác
Hỗ trợ vay phổ biến trên phần QSD đất và thương mại.
Lợi thế riêng cho một số quỹ NSPN đủ điều kiện.
Chiết khấu theo số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Giai đoạn được hỗ trợ 0% theo PA2; có điều chỉnh giá.
Đặt cọc 300 triệu.
Ký HĐCN, thanh toán 15% gồm VAT.
Khách đóng 15%; ngân hàng giải ngân 70%
Ký HĐCN, thanh toán 15% gồm VAT.
Thanh toán theo lịch xây dựng và bàn giao riêng.
Ký HĐCN, thanh toán 15% gồm VAT.
Khách hàng đóng thêm 5%.
Ngân hàng giải ngân tối đa 80%.
Không nằm trong cơ sở tính khoản vay nêu trên.
Giá trị xây dựng đã nằm trong tổng giá bán, tạo nên một lộ trình sở hữu liền mạch và mở thêm lựa chọn kéo giãn dòng tiền đến 5 năm cho giao dịch đủ điều kiện.
Giữ lại phần lớn nguồn vốn ở giai đoạn đầu.
Chiết khấu thanh toán sớm cho TLGD 20–30/09/2026.
Thêm thời gian cho kinh doanh, đầu tư và tích lũy theo PA3.
Bảo đảm 24 tháng sau HTLS với PA3 18–36 tháng.
Đặt cọc 300 triệu.
10% gồm VAT + 5% chưa VAT, đã gồm cọc.
Khách đóng 15%; ngân hàng giải ngân 70%.
KPBT, VAT phần 5% và nghĩa vụ còn lại theo hợp đồng.
Đặt cọc 300 triệu.
Ký HĐCN, thanh toán 15% gồm VAT.
Khách đóng 15%; ngân hàng giải ngân 70%.
Thanh toán 100% kinh phí bảo trì.
Muốn giữ nguyên giá công bố, anh chị chọn lãi suất cố định. Muốn giảm áp lực lãi vay trong những năm đầu, anh chị chọn phương án 0% và cân nhắc mức điều chỉnh giá tương ứng.
Phù hợp khi anh chị muốn giữ nguyên giá công bố và biết trước chi phí lãi vay theo thời hạn đã chọn.
Phù hợp khi anh chị muốn dành nguồn vốn cho kế hoạch khác trong giai đoạn đầu; giá bán điều chỉnh theo thời hạn hỗ trợ.
Anh chị có thể chọn khoảng thời gian phù hợp với kế hoạch kinh doanh và tích lũy: 18 tháng không điều chỉnh giá, hoặc kéo dài đến 60 tháng với mức điều chỉnh tương ứng.
An tâm hơn sau thời gian hỗ trợ: Với PA3 thời hạn 18–36 tháng, lãi suất khách hàng phải trả được bảo đảm tối đa 9%/năm trong 24 tháng tiếp theo nếu đáp ứng đủ điều kiện. Áp dụng cho giao dịch đầu tiên từ 20–30/09/2026 và ký HĐMB/HĐCN đúng hạn.
50% ưu đãi giảm trực tiếp vào giá, 50% tích điểm VPoint; tùy hạng Gold, Platinum hoặc Diamond.
Đến 31/10/2026, dành cho kênh VinClub chủ trì; không áp dụng đồng thời với VinClub và không áp dụng kênh đại lý.
Dùng thanh toán tối đa 30% Giá Trị Nhà đến 31/12/2026; nhà dùng voucher hạn chế chuyển nhượng 3 tháng. Với sản phẩm giãn xây, Giá Trị Nhà không gồm phần xây dựng.
Lưu ý: “0% lãi suất” không đồng nghĩa không điều chỉnh giá. Tỷ lệ vay 70%/80%, thời hạn hỗ trợ, giải ngân và miễn phí trả nợ trước hạn phụ thuộc đúng quỹ căn, hồ sơ tín dụng và phê duyệt ngân hàng. Chính sách áp dụng theo tài liệu giao dịch đầu tiên; các chương trình có thể hết hạn hoặc được thay thế. Cần đối chiếu mã căn với CSBH và phụ lục danh sách căn trước khi đặt cọc.
VN69-89 là căn đơn lập góc tại Vịnh Ngọc, có 295,6 m² đất và tổng diện tích xây dựng 394,5 m². Với nhóm sản phẩm giãn xây, bài toán tài chính được tách thành phần quyền sử dụng đất và thương mại thanh toán trước, còn phần xây dựng đi theo lộ trình riêng.
Giá trị gồm phần đất và phần xây dựng theo bảng tính căn VN69-89.
Khoản vay áp dụng trên phần giá trị quyền sử dụng đất và thương mại; phần xây dựng thanh toán theo lịch giãn xây riêng. Nhờ đó, khách hàng có thêm thời gian sắp xếp dòng tiền nhưng vẫn cần tính đủ cả hai phần trước khi quyết định.
Hai lựa chọn lãi suất theo CSBH Vịnh Ngọc
PA1 · Mua theo giá gốc
Trả lãi cố định từ 3% đến 9%/năm tương ứng thời hạn vay 18–60 tháng.
PA2 · Hỗ trợ 0%
Chọn 18–36 tháng và trả thêm 3,5%–19,5% so với phần giá trị áp dụng.
* Điều kiện áp dụng: Con số 10,8 tỷ là phép tính minh họa 30% của giá gốc tham khảo, không phải xác nhận vốn tự có chính thức. Tỷ lệ vay thực tế tính trên phần giá trị QSD đất và thương mại; phần xây dựng, VAT, KPBT và tiến độ cụ thể phải đối chiếu đúng quỹ căn VN69-89, CSBH và phê duyệt ngân hàng tại ngày ký.
Có những giá trị mà phối cảnh không thể truyền tải hết. Anh chị cần bước vào căn biệt thự mẫu, cảm nhận độ thoáng của từng không gian; nhìn ra phía trước là công viên xanh, rồi đi qua sân sau để chạm chân xuống bãi cát và thu trọn tầm nhìn rộng lớn về Lagoon. Sau trải nghiệm thực tế, Saigon Luxury sẽ lọc các căn tương đồng trên toàn quỹ hàng để tìm lựa chọn phù hợp nhất.
Sau nhiều năm đồng hành cùng khách hàng thượng lưu trong phân khúc bất động sản cao cấp, Saigon Luxury hiểu rằng điều họ tìm kiếm không chỉ là một ngôi nhà đẹp hay một khoản đầu tư sinh lời. Đó phải là một tài sản khác biệt, có giá trị khan hiếm, mang đến chất lượng sống vượt trội và thể hiện được vị thế của người sở hữu.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ nhiều yếu tố để hình thành một đô thị biển đáng sống và đáng đầu tư: không gian sinh thái đặc trưng, quy hoạch đồng bộ, hệ tiện ích toàn diện, khả năng kết nối ngày càng hoàn thiện cùng tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực Cần Giờ.
Với giới thượng lưu, đây là cơ hội sở hữu một không gian sống nghỉ dưỡng bên biển nhưng vẫn gắn kết với TP.HCM; một nơi để tái tạo năng lượng, tận hưởng sự riêng tư và dành thời gian chất lượng cho gia đình. Đồng thời, tính khan hiếm của bất động sản đô thị biển quy mô lớn, thương hiệu của chủ đầu tư và dư địa phát triển hạ tầng cũng tạo nên nền tảng đáng cân nhắc cho mục tiêu bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản.
Tôi tin rằng Vinhomes Green Paradise không đơn thuần là một bất động sản để sở hữu. Đây có thể là biểu tượng cho phong cách sống của chủ nhân, một điểm đến dành cho nhiều thế hệ và một tài sản di sản có giá trị bền vững theo thời gian.