phân khu thấp tầng
Nhà liên kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự tứ lập

Tổng quan dự án

Tên chính thức:

logo13

Quy mô tổng thể:

11,8ha với mật độ xây dựng 38%

Khu thấp tầng:

3 phân khu 226 sản phẩm
Biệt thự đơn lập | Biệt thự song lập| Biệt thự tứ lập | Nhà liên kế có sân vườn 

Cảnh quan và tiện ích:

5 công viên chủ đề diện tích 1,25ha. Hơn 50 tiện ích đáp ứng nhu cầu cho đa thế hệ

Chủ đầu tư:

Liên doanh giữa:
logo-khangdien
logo-keppel
Gladia là dự án compound biệt lập hiếm hoi tại TP.HCM sở hữu 3 mặt giáp sông Rạch Chiếc, mang đến không gian sống trong lành với tỷ lệ phủ xanh hơn 70%.
Với giỏ hàng độc quyền căn đẹp, giá tốt của Khang Điền Group từ Chủ đầu tư, chắc chắn giúp Quý khách hàng dễ dàng lựa chọn căn phù hợp nhu cầu nhất.
* Quý khách hàng đăng ký Tham quan, chiêm ngưỡng, trải nghiệm đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn ngay qua số hotline:
Hotline: 0911.747.748
Vị Trí Gladia By Waters - Khang Điền

Vị trí & liên kết vùng hoàn hảo

5 phút tới
Trung tâm tài chính Thủ Thiêm
10 phút tới
CBD (Quận 1 cũ)
15 phút tới
Khu công nghệ cao
15 phút tới
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
45 phút tới
Sân bay quốc tế Long Thành

Hạ tầng giao thông trọng điểm đang hoàn thiện

  • Nút giao An Phú 3 tầng: Mở rộng 8-12 làn xe, hoàn thành 2026
  • Đường Võ Chí Công: Nâng cấp lên 12 làn xe từ 2026
  • Metro số 1: Ga Thủ Thiêm cách dự án 5 phút lái xe
  • Vành đai 2: Kết nối trực tiếp các quận trung tâm

Hệ sinh thái giáo dục - Y tế quốc tế

  • Trường quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS trong bán kính 3km
  • Bệnh viện: Gia An 115, FV, Vinmec Thảo Điền
  • Trung tâm thương mại: Vincom Thảo Điền, The Global City
  • Khu vui chơi: Thảo Điền Pearl, Landmark 81 SkyBar
Địa thế phong thủy thịnh vượng
"Tam giác thủy" - thế đất vượng khí
Theo thuyết phong thủy Á Đông, Gladia sở hữu thế đất phong thủy rất tốt

Thủy bao - tụ khí

  • Ba mặt giáp sông tạo "vòng cung ôm" mang lại tài lộc
  • Nước chảy khúc cua "khúc thủy sinh tài" - biểu tượng của sự giàu có
  • Dòng sông che chắn khí xấu, mang khí tốt về cho gia chủ

"Long Mạch - Sinh Khí":

  • Nằm trên trục Long Mạch kết nối từ Thủ Thiêm về khu Đông
  • Hướng Đông Nam đón "sinh khí" từ sông nước
  • Tọa Tây - Hướng Đông đón "vượng khí" buổi sáng

"Minh Đường - Tụ Tài":

  • Không gian mở rộng ra sông tạo "minh đường thông thoáng"
  • View không bị che chắn mang lại "vận khí thông suốt"
  • Hồ cảnh quan 1.300m² trong dự án tạo "nội minh đường" tụ tài

Năng lượng tự nhiên tái tạo:

  • Âm Dương cân bằng: Nước (Âm) - Đất (Dương) hòa hợp
  • Ngũ hành hỗ trợ: Thủy (nước) sinh Mộc (cây xanh) sinh Hỏa (thịnh vượng)
  • Khí trường trong lành: Không khí lưu thông tự nhiên 24/7
Tiện ích Gladia khang điền
Tiện ích là yếu tố không thể thiếu khi đánh giá một dự án bất động sản. Gladia by The Waters nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân.
Hồ bơi và công viên cây xanh
Gladia-khang-dien
Một trong những điểm nhấn của Dự án Gladia là hồ bơi tràn với thiết kế đẹp mắt, giúp cư dân thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Bên cạnh đó, công viên cây xanh rộng rãi cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động dã ngoại, tập thể dục hoặc đơn giản là đi dạo.
Khu thể thao và giải trí
Cong-vien-Suc-Khoe-scaled
Để đáp ứng nhu cầu vui chơi, thể thao của cư dân, dự án trang bị sân thể thao đa năng và sân tennis. Đây là nơi lý tưởng để cư dân giao lưu, tập luyện và nâng cao sức khỏe. Ngoài ra, phòng Gym hiện đại cũng sẽ giúp cư dân duy trì thói quen tập luyện thể dục thể thao.
Tiện ích cho trẻ em và gia đình
Gladia-by-waters-khang-dien
Nhận thức được tầm quan trọng của môi trường sống cho trẻ nhỏ, Gladia by The Waters còn bố trí khu vui chơi trẻ em và trường mầm non trong khuôn viên dự án. Điều này không chỉ tạo điều kiện tốt nhất cho sự phát triển của trẻ mà còn giúp phụ huynh yên tâm hơn khi gửi gắm con cái.
Trải nghiệm sống toàn diện với
5 iFactors
Như một vườn cảnh thủy tinh “terrarium” được chăm sóc tốt – nơi mảng cây, hòn sỏi và các yếu tố khác được tuyển chọn, sắp xếp cẩn thận & hài hòa. Keppel & Khang Điền lựa chọn mọi chi tiết một cách chu đáo nhằm nâng tầm trải nghiệm sống và phản ánh các nhu cầu đa dạng của gia chủ.
ifactor1
iNature

Tinh tuyển cho một thiên nhiên rực rỡ

ifactor2
iEntertaiment

Niềm vui từng khoảnh khắc.

ifactor3
iWell-Being

Cân bằng Thân - Tâm - Trí

ifactor4
iConvenience

Sống thoải mái & tiện nghi

ifactor5
iSustainability

Phong cách sống xanh & bền vững

Khám phá iFactors
cong-vien-gladia-
Phong cách sống tinh tuyển Trọn vị thế tinh hoa
Đan xen hài hòa giữa các dãy nhà và biệt thự là năm cụm công viên chủ đề với thiết kế tinh tế cùng đường chạy bộ dài 2 km. Tất cả tạo nên sự thanh bình và cân bằng cho mọi cư dân: vừa khơi dậy lối sống năng động, vừa giúp tìm thấy sự thư thái sâu lắng và kết nối trọn vẹn với thiên nhiên

Thiết kế kiến trúc đẳng cấp

Phong cách tân cổ điển trong thiết kế của Gladia by The Waters là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp hiện đại và tinh thần truyền thống. Từng chi tiết kiến trúc được chạm khắc tỉ mỉ, mang đến nét sang trọng thanh lịch nhưng không kém phần ấm cúng, phản ánh gu thẩm mỹ tinh tế và đẳng cấp của gia chủ.
Lấy cảm hứng từ phong cách Tân cổ điển châu Âu, dự án nổi bật với mái Mansard – biểu tượng của sự giao hòa giữa hai nền văn hóa Đông – Tây. Từng dãy phố tại GLADIA KHANG ĐIỀN được tái hiện một cách tinh tế, mang đến vẻ đẹp cân bằng giữa cổ điển và hiện đại, giữa sự sang trọng và cảm giác bình yên. Một tổng thể kiến trúc khiến bất kỳ ai cũng rung động ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Không gian sống được tối ưu hóa thông minh

Mỗi căn biệt thự tại Gladia được kiến tạo với triết lý lấy con người làm trung tâm. Cách bố trí không gian thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự rộng rãi, thoáng đãng. Thiết kế nội thất đề cao tính tiện nghi và công năng, đồng thời vẫn giữ được sự sang trọng trong từng chi tiết.

Trải nghiệm chân thực qua nhà mẫu tiện nghi

Nhà mẫu của dự án được đầu tư kỹ lưỡng như một phiên bản sống động của không gian sống lý tưởng. Từ bố cục đến vật liệu, từ ánh sáng đến công nghệ, tất cả đều được lựa chọn kỹ càng để khách hàng có thể cảm nhận trọn vẹn chất lượng sống mà Gladia mang lại.

Ứng dụng công nghệ hiện đại trong từng đường nét

Gladia không ngừng cập nhật những xu hướng và công nghệ tiên tiến nhất trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế. Nhờ đó, mỗi ngôi nhà không chỉ là tổ ấm mà còn là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đầy cảm hứng.

MẶt bằng / layout

mat-bang-Gladia-1

Các loại sản phẩm điển hình 

tại gladia khang điền

5
Nhà phố liền kề (86 căn)
  • Phù hợp: Gia đình trung lưu thượng, doanh nhân SME
  • Diện tích đất: 102-114 m²
  • Diện tích sàn: 280-320 m²
  • Bề ngang từ 6m, nằm trên trục đường 25m
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + áp mái
  • Giá bán: 25,5 - 28,5 tỷ
  • Đặc điểm nổi bật: Tầng trệt có thể kinh doanh
2km đường chạy bộ ven sông
Biệt thự song lập (64 căn)
  • Phù hợp: Doanh nhân thành đạt, gia đình đa thế hệ
  • Diện tích đất: 153-171 m²
  • Diện tích sàn: 380-420 m²
  • Bề ngang từ 9m, ba mặt là sân vườn, có thể thiết kế tiểu cảnh
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + áp mái
  • Giá bán: 38 - 43 tỷ
  • Đặc điểm nổi bật: Sân vườn riêng 2 mặt
10-2
Biệt thự đơn lập (65 căn)
  • Phù hợp: Gia đình thành đạt, diện tích lớn
  • Diện tích đất: 240 - 280 m²
  • Diện tích sàn: 450 - 520 m²
  • Bề ngang từ 12m, 4 mặt thông thoáng, làm sân vườn hoặc tiểu cảnh
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
  • Giá bán: 60 - 70 tỷ
  • Đặc điểm nổi bật: Riêng tư tuyệt đối, view sông
8-2
Biệt thự tứ lập (16 căn)
  • Phù hợp: Gia đình thành đạt, diện tích lớn
  • Diện tích đất: 240 - 280 m²
  • Diện tích sàn: 450 - 520 m²
  • Bề ngang 14m, khoảng sân trước dài tới 5m
  • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
  • Giá bán: 60 - 70 tỷ
  • Đặc điểm nổi bật: Riêng tư tuyệt đối, view sông
Layout / mặt bằng Gladia
Mẫu nhà phố liền kề Gladia Khang Điền
Layout mẫu biệt thự song lập Gladia Khang Điền
Layout mẫu biệt thự đơn lập Gladia Khang Điền
Layout mẫu biệt thự tứ lập Gladia Khang Điền
Chính sách bán hàng
logo13

Gladia By The Waters không chỉ nổi bật bởi vị trí ven sông hiếm có, thiết kế tinh tế và tiện ích xanh chuẩn quốc tế, mà còn được định giá hợp lý trong phân khúc biệt thự cao cấp tại TP.HCM và chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn.

Ưu đãi đặc biệt ( có thời hạn)

Ưu đãi tháng 8/2025

  • Tặng 200 triệu đặt cọc trong tháng 8/2025
  • Gói SmartThings 150tr: Hệ thống nhà thông minh Samsung
  • Miễn phí 24 tháng phí quản lý (tiết kiệm 48 triệu)
  • Gói nội thất cao cấp: Bếp Eurogold + tủ quần áo âm tường

Ưu đãi dành cho khách VIP

  • CK đặc biệt: 1-2% cho khách mua không vay
  • Tặng chỗ đỗ xe thứ 2 (giá trị 500tr)
  • Bảo lãnh thuê: Cam kết 6%/năm trong 2 năm đầu

3 phương án thanh toán linh hoạt

phuong-an-thanh-toan-1
phuong-an-thanh-tan2
phuong-an-3-vay-von

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *