PALM RIVER

Palm River Quận 2 nhận giữ chỗ mở bán đợt 1. Căn hộ ven sông 3 mặt nước, mật độ 25%, giá từ 180tr/m². Chính thức nhận giữ chỗ ưu đãi đến 2%

Đăng ký nhận tư vấn

Kết nối với Saigon Luxury ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết về dự án, sản phẩm và các cơ hội đầu tư. Đội ngũ của chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, giải đáp mọi thắc mắc và mang đến giải pháp phù hợp với nhu cầu của bạn.

Hotline: 0911 747 748

Tổng quan dự án Palm River

Tên dự án

Palm River

Tổng diện tích:

~ 1.9 ha

Đơn vị phát triển:

Hướng Việt Properties (thông qua Gateway Thủ Thiêm)

Quy mô xây dựng:

4 tòa tháp cao 36 tầng (119.1m) và 2 tầng hầm

Mật độ xây dựng

25%

Tổng số sản phẩm:

Khoảng 630 – 640 căn hộ và 117 căn Shophouse

Vị trí:

Mặt tiền đường Song Hành, KĐT Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, TP. Thủ Đức

Điểm nổi bật dự án Palm River Quận 2

Palm River là phân khu căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị Palm City, tại khu Nam Rạch Chiếc, Quận 2, nay thuộc phường Bình Trưng, TP.HCM. Những điểm nổi bật đáng chú ý gồm:

Vị trí ven sông hiếm có Palm River tọa lạc bên sông Giồng Ông Tố, sở hữu không gian thoáng đãng, nhiều mảng xanh và tầm nhìn mặt nước. Toàn khu đô thị Palm City có khoảng 2,7 km đường sông tự nhiên, mang đến môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.

Vị trí chiến lược tại Nam Rạch Chiếc Palm River tọa lạc bên sông Giồng Ông Tố, sở hữu không gian thoáng đãng, nhiều mảng xanh và tầm nhìn mặt nước. Toàn khu đô thị Palm City có khoảng 2,7 km đường sông tự nhiên, mang đến môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.

Mô hình căn hộ “Resort – TOD” Palm River hướng đến sự kết hợp giữa không gian nghỉ dưỡng ven sông và khả năng tiếp cận hệ thống giao thông công cộng hiện đại, tạo nên trải nghiệm sống vừa thư thái, vừa kết nối thuận tiện.

Thuộc khu đô thị Palm City quy hoạch đồng bộ Palm River là phân khu căn hộ hạng sang thuộc Palm City – khu đô thị có quy mô khoảng 30 ha, tích hợp nhà ở, thương mại, giáo dục, cảnh quan và các dịch vụ thiết yếu. Dự án được hưởng lợi từ hạ tầng, tiện ích và cộng đồng cư dân đã hình thành tại Palm City.

Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh Palm River có quy mô khoảng 1,9 ha, mật độ xây dựng xấp xỉ 25%. Phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, khoảng thoáng và các tiện ích, góp phần tạo nên môi trường sống xanh và riêng tư.

Bộ sưu tập căn hộ giới hạn Dự án chỉ cung cấp hơn 630 căn hộ, tập trung vào các sản phẩm có diện tích rộng và thuộc phân khúc cao cấp thay vì phát triển theo mô hình căn hộ đại trà.

Mật độ căn hộ thấp, đề cao sự riêng tư Mỗi tầng dự kiến chỉ bố trí khoảng 4–6 căn hộ. Gần 80% sản phẩm được giới thiệu là căn góc, giúp gia tăng số mặt thoáng, khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn.

Mật độ căn hộ thấp, đề cao sự riêng tư Mỗi tầng dự kiến chỉ bố trí khoảng 4–6 căn hộ. Gần 80% sản phẩm được giới thiệu là căn góc, giúp gia tăng số mặt thoáng, khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn.

Tầm nhìn sông và công viên rộng mở Các căn hộ được định hướng sở hữu tầm nhìn hướng sông, công viên và không gian cảnh quan. Thiết kế mở giúp cư dân tận dụng tối đa lợi thế thiên nhiên của vị trí ven sông.

Đặc quyền dành cho chủ nhân Một số dòng căn hộ được giới thiệu có thang máy riêng và chỗ đậu xe định danh, mang đến trải nghiệm thuận tiện, riêng tư và phù hợp với định vị căn hộ hạng sang.

Thiết kế chú trọng chất lượng sống Căn hộ dự kiến sử dụng kính Low‑E nhằm hạn chế hấp thụ nhiệt và tia UV, kết hợp tường dày 200 mm để hỗ trợ cách âm, cách nhiệt. Không gian mở giúp tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Hệ tiện ích phong cách nghỉ dưỡng Khoảng 8.000 m² được định hướng phát triển gần 50 hạng mục tiện ích, gồm hồ bơi, phòng gym – yoga, khu vui chơi trẻ em, đường dạo ven sông, cảnh quan, khu chăm sóc sức khỏe và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Tiện ích và cộng đồng hiện hữu Cư dân Palm River được hưởng lợi từ Palm Heights, Palm Residence và cộng đồng Palm City đã hình thành; đồng thời thuận tiện tiếp cận trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại và hệ thống dịch vụ tại An Phú – Nam Rạch Chiếc.

Liền kề trung tâm thể thao Rạch Chiếc Vị trí gần Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc giúp cư dân tiếp cận các hoạt động thể thao, giải trí quy mô lớn, đồng thời góp phần gia tăng sức hút cho toàn khu vực.

Đón đầu sự phát triển của hạ tầng khu Đông Palm River hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện nút giao An Phú, mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành, mạng lưới đường vành đai cùng định hướng kết nối metro, đường sắt và sân bay Long Thành.
Palm River nổi bật nhờ sự hội tụ của vị trí ven sông, quy hoạch đồng bộ, mật độ thấp, nguồn cung giới hạn và hệ tiện ích nghỉ dưỡng. Dự án hướng đến một cộng đồng cư dân cao cấp, đề cao không gian xanh, sự riêng tư và khả năng kết nối ngay tại trung tâm phát triển mới của khu Đông TP.HCM.

First Name

Email address

Phone number

Select

Vị trí Palm River

Vị trí Palm River ở đâu? Có gì thu hút nhà đầu tư cũng như mua để ở?

Xét riêng về vị trí, Palm River thuộc nhóm dự án có lợi thế tốt tại khu Đông: vừa sở hữu không gian ven sông, vừa kết nối trực tiếp với trục Song Hành – Mai Chí Thọ – cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây. Tuy nhiên, giá trị “TOD” và các mốc di chuyển rất nhanh hiện vẫn phụ thuộc đáng kể vào hạ tầng tương lai.

1. Vị trí trong khu Nam Rạch Chiếc

Palm River nằm trong khu đô thị Palm City, thuộc Nam Rạch Chiếc, Quận 2 cũ, TP.HCM. Đây là khu vực nằm giữa ba hướng phát triển quan trọng:

Trung tâm tài chính – thương mại Thủ Thiêm.
Khu đô thị và thương mại mới quanh An Phú.
Hành lang kinh tế phía Đông, hướng về Khu Công nghệ cao và sân bay Long Thành.

Vị trí này phù hợp với người thường xuyên làm việc tại Thủ Thiêm, khu Đông TP.HCM hoặc cần di chuyển về Đồng Nai – sân bay Long Thành.

2. Lợi thế “cận giang, cận lộ”

Palm River có hai giá trị vị trí tương đối hiếm khi xuất hiện đồng thời:

Tiếp cận trực tiếp đường Song Hành, thuận lợi đi Mai Chí Thọ, nút giao An Phú và cao tốc.
Nằm cạnh sông Giồng Ông Tố, có không gian thoáng, cảnh quan mặt nước và khả năng đón gió tự nhiên.

Toàn khu Palm City được giới thiệu có khoảng 2,7 km đường sông. Đây là chiều dài đường sông của toàn khu đô thị, không phải mặt sông riêng của Palm River.

3. Khả năng kết nối trung tâm

Từ dự án, cư dân có thể đi theo đường Song Hành đến nút giao An Phú, sau đó kết nối với:

Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm để vào trung tâm.
Đồng Văn Cống – Võ Chí Công để đi Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi.
Cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây để đi Khu Công nghệ cao, Đồng Nai và sân bay Long Thành.
Các khu thương mại tại An Phú như Estella Place, Thiso Mall và The Global City.

Các tài liệu bán hàng công bố khoảng 5–10 phút tới Thủ Thiêm và 10–15 phút tới trung tâm. Đây là thời gian trong điều kiện giao thông thuận lợi; vào giờ cao điểm, thời gian thực tế có thể dài hơn đáng kể.

4. Lợi thế từ hệ sinh thái xung quanh

Palm River không nằm trên một khu đất phát triển hoàn toàn biệt lập mà kế thừa hệ sinh thái Palm City đã có Palm Heights, Palm Residence và cộng đồng dân cư hiện hữu.

Trong bán kính lân cận còn có:

Trường Quốc tế Mỹ TAS và một số trường quốc tế tại An Phú.
Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH.
The Global City, Lakeview City và khu Nam Rạch Chiếc.
Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc.

Điều này tạo lợi thế cho nhu cầu ở thực, đặc biệt với gia đình có con học trường quốc tế và nhóm chuyên gia làm việc tại khu Đông.

5. Tiềm năng từ hạ tầng

Vị trí Palm River có thể hưởng lợi từ:

Quá trình hoàn thiện nút giao An Phú.
Mở rộng cao tốc TP.HCM–Long Thành.
Hệ thống đường vành đai và kết nối liên vùng.
Các tuyến đường sắt, metro và đầu mối giao thông Thủ Thiêm trong tương lai.
Sự phát triển của Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc.

Đây là cơ sở cho tiềm năng tăng giá dài hạn, nhưng không nên xem là cam kết. Tiến độ, vị trí ga và thời gian vận hành của từng tuyến cần căn cứ vào quyết định chính thức, không chỉ dựa trên bản đồ bán hàng.

6. Điểm cần cân nhắc

Nút giao An Phú và cửa ngõ cao tốc hiện là khu vực có áp lực giao thông lớn; khả năng kết nối tốt không đồng nghĩa lúc nào cũng di chuyển nhanh.
Các căn hoặc tòa quá gần đường Song Hành có thể chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn, bụi và ánh sáng xe; cần kiểm tra khoảng lùi và hướng căn cụ thể.
Vị trí ven sông đem lại cảnh quan nhưng người mua cần kiểm tra cao độ nền, thoát nước, triều cường và giải pháp chống ngập của dự án.
Khái niệm “TOD” hiện thiên về tiềm năng tương lai. Cần xác minh khoảng cách đi bộ thực tế từ dự án đến vị trí ga được phê duyệt.
Tầm nhìn sông không đồng đều giữa các căn và có thể chịu ảnh hưởng bởi hướng tháp hoặc công trình phát triển sau này.
Con số “5 phút tới Thủ Thiêm” hay “30 phút tới sân bay Long Thành” nên được hiểu là điều kiện lý tưởng.

Palm River đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố

Nằm trong khu đô thị Palm City, Palm River là tổ hợp căn hộ cao cấp sở hữu lợi thế ba mặt giáp sông cùng định hướng phát triển theo mô hình TOD. Với khoảng cách 5 phút di chuyển đến trung tâm TP.HCM, dự án kiến tạo một không gian sống tinh tế, đáp ứng trọn vẹn trải nghiệm an cư chất lượng cho giới tinh hoa.