Căn hộ Penthouse – “biệt thự trên mây” ở có sướng?

Căn hộ Penthouses được các đại gia khắp thế giới sẵn sàng chi trả ở mức giá “cắt cổ” để trải nghiệm không gian sang chảnh, view 360 độ của căn penthouse siêu sang trên đỉnh cao những tòa nhà chọc trời.

Là loại hình bất động sản được săn đón hàng đầu, xứng tầm đẳng cấp của giới siêu giàu, những căn hộ penthouses không chỉ kiến tạo một không gian sống hoàn mỹ mà còn khẳng định dấu ấn độc bản của chủ nhân.

Thông tin tổng quan về dòng sản phẩm penthouses

Tuy được gọi là căn hộ, penthouses lại mang đến những trải nghiệm đẳng cấp không hề kém cạnh so với các căn biệt thự. Theo tiêu chuẩn kiến trúc quốc tế, các căn penthouses thường có vị trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, một cao ốc với diện tích lớn hơn và có nhiều lợi thế kiến trúc hơn so với các căn hộ cùng tòa.

Tại các dự án BĐS cao cấp, với những đặc quyền riêng biệt về vị trí – thiết kế – tiện ích, loại hình nhà ở Penthouses này có giá thành rất đắt đỏ, chỉ phù hợp với khả năng chi trả của một bộ phận nhỏ người dân thuộc tầng lớp siêu giàu.

Hơn nữa, điều khiến căn hộ penthouses luôn được săn đón bởi giới tinh hoa chính là sự khan hiếm, hữu hạn. Thông thường, số lượng các căn penthouses tại các tòa căn hộ cao cấp là rất ít. Chính vì vậy, đây không chỉ là nơi để cộng đồng thượng lưu khẳng định vị thế cá nhân mà còn là khoản đầu tư ưu việt với giá trị sinh lời “khủng”.

Lợi thế độc quyền của căn hộ penthouses

Penthouses hưởng trọn tầm nhìn “triệu đô”

Một trong những lý do hàng đầu khiến căn hộ penthouses được giới tinh hoa săn đón chính là tầm nhìn đắt giá mà căn hộ đem lại. Với sự đầu tư tỉ mỉ vào cảnh quan nội khu cùng thiết kế khu vực ban công lớn, từ vị trí căn hộ penthouse, các chủ nhân danh giá dễ dàng có được những phút giây thư thái lý tưởng, hướng trọn tầm mắt ra cảnh quan phồn hoa bao quanh.

Penthouses kiến tạo không gian sống lý tưởng

Trong quá khứ, giới thượng lưu thường khẳng định vị thế của mình thông qua vị trí ngôi nhà hay những món đồ nội thất đắt tiền… Ngày này, khi cuộc sống ngày càng phát triển, cộng đồng tinh hoa lại hướng tới giá trị sống xa hoa, đẳng cấp nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi tối đa, thể hiện rõ nét qua phong cách thiết kế, cách sử dụng không gian trong nhà…

Những khách hàng giàu có rất thích những căn biệt thự diện tích lớn. Tuy nhiên, các khu biệt thự tại Sài Gòn thường không đa dạng tiện ích bằng các khu căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, các căn hộ cao cấp thông thường có diện tích khiêm tốn vốn không thể đáp ứng đủ nhu cầu “quen thuộc” của lớp khách hàng giàu có này. Vì thế, căn hộ Penthouse sẽ là lựa chọn xứng tâm cho lớp khách hàng này.

Các nhân viên tư vấn của công ty Sai Gon Luxury cũng nhiều lần gặp các trường hợp, khách hàng mua căn hộ Penthouse chỉ khoảng 2 triệu USD nhưng sẵn sàng chi con số nhiều hơn thế để hoàn thiện phần nội thất. Giới nhà giàu rất mê những không gian sống xa hoa và lộng lẫy. Họ thường tìm những nhà thiết kế có tên tuổi, và sử dụng những vật liệu và thiết bị cao cấp nhất để trang trí cho ngôi nhà của mình. Chỉ có căn hộ Penthouse mới có thể bộc lộ hết những tài hoa đỉnh cao nhất của những “nhà thiết kế triệu đô” .

Tất cả những yếu tố trên đều hội tụ đầy đủ tại các căn penthouses. Theo đó, mô hình nhà ở này rất được chủ đầu tư chú trọng vào lối kiến trúc cũng như cách bài trí sao cho tối ưu và sang trọng nhất, góp phần kiến tạo không gian sống độc bản cho các chủ nhân danh giá.

Ngoài ra, giới thượng lưu rất coi trọng sự biệt lập và riêng tư trong không gian sống của mình. Giống như hầu hết giới thượng lưu tại các quốc gia khác, đa số những người có thu nhập cao tại Việt Nam có xu hướng sống khép kín, tôn trọng khoảng không riêng của bản thân và gia đình. Từ đó, mỗi căn “biệt thự trên không” đều được thiết kế riêng sân vườn, hồ cá,… 

Penthouses sở hữu hệ thống dịch vụ chuẩn 5 sao

Đây là điểm cộng rất lớn của căn hộ Penthouse so với các khu biệt thự cao cấp tại Sài Gòn (Hay các thành phố trung tâm khác).

Xét riêng về giới thượng lưu, họ là những người sở hữu lối sống cao cấp và luôn mong muốn được khẳng định bản thân trong cộng đồng. Chính vì vậy, chuẩn mực về môi trường sống cũng như phong cách sống của phân khúc khách hàng này có thể nói là khắt khe hơn rất nhiều. 

Tiêu chí đầu tiên phải kể đến chính là sự quan tâm nhiều hơn đến giá trị cốt lõi ẩn sau một ngôi nhà của giới thượng lưu, bởi thứ họ cần là trải nghiệm sống giá trị chứ không đơn thuần chỉ là một căn nhà để ở. Nếu như trước đây, cộng đồng “người giàu” thường chú trọng vị trí đắc địa khi chọn lựa tổ ấm thì trong bối cảnh cuộc sống dần đi lên theo xu hướng văn minh, hiện đại, khi hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, tầng lớp này tập trung sự chú ý vào hệ sinh thái “all-in-one” trong không gian sống.

Là chủ sở hữu của các căn hộ penthouses, cư dân sẽ được hưởng những tiện ích đẳng cấp của các khu căn hộ mang lại. Ngoài ra, một số căn hộ Penthouses còn được hưởng đặc quyền riêng biệt từ các dịch vụ sang trọng, đẳng cấp như dịch vụ dọn phòng, dịch vụ sửa chữa, bảo trì thường xuyên…

Trong đó, dịch vụ vượt trội nhất nằm ở hệ thống an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ trực và hệ thống camera giám sát dày đặc, đáp ứng hoàn hảo 3 tiêu chí sống biệt lập, riêng tư và an toàn của cộng đồng tinh hoa.

Ở căn hộ Penthouse – “biệt thự trên mây” liệu có sướng?

Người hay so sánh thì họ sẽ nói: “Bỏ mấy chục tỷ thì mua biệt thự dưới đất ở cho sướng, sau này bán cũng có giá hơn”; ngoài ra, căn hộ Penthouse còn tốn kém một khoản chi phí tương đối hàng tháng như phí quản lý (thông thường khoảng 1$/m2, phí gởi xe, ….). Còn đối với những người sở hữu Penthouse – Sky Villa thì số tiền họ bỏ ra để sở hữu nó thì đó chỉ là một phần trong khối tài sản lớn của họ mà thôi. Họ không đặt nặng vấn đề kinh tế ”lời lãi” về sau với số tiền vài triệu đô la đó. Cái chính của họ đó là “HƯỞNG THỤ VÀ CẢM NHẬN”. Tôi cũng đồng ý với đa số ý kiến các anh chị nhà phố, biệt thự dưới đất sẽ có giá về sau hơn là Penthouses. 

Tuy nhiên, với những điểm đặc biệt của căn hộ Penthouse kể trên, bạn sẽ có những cái “sướng” mà chỉ những căn Penthouses mới có thể mang lại:

• Ở penthouses sướng vì view đẹp hơn ở biệt thự, không gian riêng tư hơn và cũng an ninh hơn. Có thể bạn cho rằng các hình quảng cáo Penthouse thường bắt mắt, nhưng thực tế còn đẹp hơn thế nhiều. Nó giống với việc bạn đi du lịch trên màn hình so với trải nghiệm thực tế.
• Ở Penthosue sướng hơn ở “căn hộ cao cấp thông thường”. Điều này khỏi phải bàn cãi, vì Penthosue có diện tích lớn hơn, có vườn, có hồ bơi riêng.
• Ở Penthouse phê hơn ở biệt thự vì bạn được hưởng trọn những tiện ích nghỉ dưỡng khu căn hộ cao cấp mang lại. Ví dụ cụ thể: khi toàn thành phố phải giãn cách vì đại dịch Covid 19, cư dân một số khu căn hộ cao cấp vẫn cảm thấy an toàn như vẫn đi siêu thị mà không phải sếp hàng dài, nhà thuốc có sẵn, khu an ninh hạn chế người ra vào (Ad sống tại khu căn hộ Đảo Kim Cương, có thể một số khu khác không được vậy).
• Ở căn hộ Penthouse, bạn sẽ thoả sức tổ chức những bữa party riêng tư, ấm cúng mà không sợ bị hàng xóm dòm ngó,…

“Mục sở thị” một số tiêu chí chọn mua căn penthouses đẳng cấp hàng đầu

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, các căn Penthouse đẳng cấp còn phải đáp ứng nhiều tiêu chí khắt khe đem đến những ưu thế vượt trội, trong đó bao gồm:

• Tầm nhìn bao quát không bị che chắn view: View sông, view hồ, view biển hay view thành phố. Những căn view đẹp nhất thường được ưu chuộng hơn hẳn. Nếu bạn chọn mua Penthouse chỉ vì giá tốt hơn, điều đó là sai lầm. Qua nhiều năm tư vấn bán các căn hộ Penthouse tại Sài Gòn. Chúng tôi nhận ra lúc nào các căn view đẹp nhất dự án cũng là dễ bán nhất cho dù mức giá có cao vượt trội hơn các căn khác.
• Được thiết kế, xây dựng bởi vật liệu cao cấp để cách âm tốt, hoặc trang bị hệ kính cao cấp như hệ thống kính Low-E hạn chế tối đa tiếng ồn, ổn định nhiệt độ
• Bể bơi riêng đẳng cấp trong nhà
• Thừa hưởng chuỗi tiện ích đồng bộ từ chủ đầu tư
• Hệ thống an ninh 24/7

Kết luận: 

Được đánh giá là bất động sản đắt giá bậc nhất của mỗi dự án, những căn penthouses với số lượng hữu hạn không chỉ kiến tạo một thiên đường nghỉ dưỡng hoàn hảo cho chủ nhân danh giá; mà còn là tài sản có tiềm năng sinh lời vượt trội theo thời gian. 

Xem thêm bài viết trên báo Zing, anh/chị sẽ hiểu rõ hơn về căn hộ Penthouse: https://zingnews.vn/tai-sao-gioi-sieu-giau-do-xo-mua-cac-penthouse-sieu-sang-post964342.html