2 Tôn Đức Thắng, P. Sài Gòn - HCM
let's talk
THE LANDMARK OF TOMORROW'S SKYLINE

RETAIL & OFFICE SPACE FOR LEASE

tel: 0911.747.748
SAIGON MARINA IFC
Phát triển bền vững với chứng chỉ LEED Gold
leed-gold
Tòa tháp Saigon Marina IFC - Công trình tiên phong của trung tâm tài chính quốc tế Hồ Chí Minh tự hào khi là một trong số ít tòa văn phòng thương mại tại TP. Hồ Chí Minh đạt chuẩn LEED Gold - một trong những chứng chỉ cho các công trình xanh uy tín nhất toàn cầu, được cấp bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC). Đây là minh chứng mạnh mẽ cho cam kết phát triển bền vững và trách nhiệm môi trường của tòa tháp.
HƠN 43%

TỔNG DIỆN TÍCH CÂY XANH

TIẾT KIỆM HƠN

45% LƯỢNG NƯỚC TIÊU THỤ

MẶT KÍNH LOW-E

TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG

KHÔNG GIAN ĐẬU XE

RỘNG RÃI

CẢNH QUAN XANH

VÀ KHÔNG GIAN MỞ

PHÂN LOẠI RÁC

VỚI HỆ THỐNG THÔNG MINH

TÁI SỬ DỤNG NƯỚC THẢI

ĐIỀU HÒA

TÂM ĐIỂM CHO CÁC DOANH NGHIỆP
& THƯƠNG HIỆU DẪN ĐẦU

Thông số tòa nhà

  • Chủ đầu tư:
    Masterise Homes
  • Hạng tòa nhà:
    Hạng A+
  • Quy mô:
    55 tầng cao và 4.5 tầng hầm
  • Năm hoàn thành:
    2025
  • Tầng điển hình:
    Diện tích: 1,163 m² – 1,550 m²/sàn
  • Giờ làm việc:
    8h00 - 18h00 Thứ 2 đến Thứ 6, 8h00 - 12h00 Thứ 7
  • Điều hòa:
    Hệ thống điều hòa trung tâm
  • Điện dự phòng:
    Máy phát điện 100% công suất
  • Thang máy:
    24 thang máy tháp văn phòng tốc độ cao 6m/s (2 thang máy VIP)
  • Số tầng hầm đậu xe:
    4.5 tầng hầm
  • Hướng tòa nhà:
    Tây Nam
  • Đạt tiêu chuẩn:
    Chứng nhận LEED Gold

Giá, phí dịch vụ và chi phí khác

  • Giá thuê:
    52 - 55 usd/ m²/tháng
  • Phí dịch vụ
    8 usd/ m²/tháng
  • Phí đậu ô tô
    6.500.000 vnd/ô tô/tháng
  • Phí đậu xe máy
    500.000 vnd/ô tô/tháng
  • Tiền điện lạnh:
    Đã bao gồm trong phí dịch vụ
  • Phí ngoài giờ
    2500 vnd/m²/giờ (Tối thiểu 600m²)
  • Thời hạn thuê
    Từ 3 đến 5 năm
  • Đặt cọc & Thanh toán
    Đặt cọc 3 tháng - Thanh toán theo quý
VI-TRI-MARINA-CENTRAL-TOWER
Marina Central Tower
Tòa nhà văn phòng sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại trung tâm TP.HCM.
Tọa lạc tại giao điểm vàng Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề sông Sài Gòn và cầu Ba Son, Saigon Marina IFC (Marina Central Tower) được ví như 'viên kim cương' hiếm có giữa trung tâm khu CBD Quận 1. Vị trí này mang lại lợi thế giao thông vượt trội, giúp kết nối dễ dàng tới các trung tâm tài chính, lãnh sự quán quốc tế, các khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại hàng đầu thành phố - thuận tiện cho việc gặp gỡ đối tác, mở rộng mạng lưới kinh doanh và nâng cao hình ảnh doanh nghiệp đặt trụ sở kinh doanh tại đây.
  • Saigon Marina IFC tiên phong kiến tạo môi trường làm việc hiện đại và năng động khi là tòa nhà văn phòng đầu tiên tại Việt Nam có kết nối trực tiếp với Ga Metro Ba Son – giúp nhân sự di chuyển nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và gia tăng hiệu suất làm việc mỗi ngày.
  • Không gian làm việc tại Saigon Marina IFC càng thêm phần đẳng cấp và truyền cảm hứng nhờ tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông Sài Gòn và mảng xanh Thảo Cầm Viên - tạo nên môi trường lý tưởng cho sự tập trung và phát triển bền vững của đội ngũ.
Saigon Marina IFC - Hơn cả một địa điểm, là lợi thế chiến lược vững bền cho các doanh nghiệp dẫn đầu!
NẰM TRONG MỘT DỰ ÁN CÓ VỊ THẾ QUỐC TẾ

Saigon Marina IFC nằm trong quy hoạch tổng thể 10 hecta của Grand Marina, Saigon – khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott lớn nhất thế giới   

Tòa nhà Saigon Marina IFC là tòa nhà văn phòng đầu tiên được thiết kế theo định hướng giao thông công cộng với kết nối ngầm trực tiếp đến Ga Metro Ba Son, mang lại sự tiện lợi vượt trội trong việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố

Nhận báo giá & đặt lịch xem
PHÂN BỔ KHU VỰC
Trang bị 34 thang máy thông minh tốc độ cao của TKE (Đức), cải thiện khả năng quản lý lưu lượng, tăng năng suất và cải thiện độ an toàn:
  • 24 x Thang Văn phòng tốc độ cao với hệ thống điều khiển điểm đến cho các khu vực Tầng thấp (L1, L6 – L23); Tầng trung (L1, L24 – L35); Tầng kết nối (L1, L36 – L44); và Tầng cao (L1, L45 – L51)
  • 3 x Thang khu Bán Lẻ (B4 – L5)
  • 2 x Thang Tốc Độ Cao (B2, L1, L52 – L54)
  • 2 x Thang Bãi Đỗ Xe (B4 – L1)
  • 1 x Thang Phục vụ khu Bán lẻ (B4 – L5)
  • 1 x Thang Phục vụ / PCCC (B4 – L55)
* Thời gian chờ tối đa 30 giây vào giờ cao điểm
MARINACENTRAL-BASON
DIỆN TÍCH BÁN LẺ CAO CẤP
Saigon Marina IFC tower mang đến khối đế bán lẻ 5 tầng và dành 4 tầng trên cùng của tòa nhà cho các nhà hàng, quán bar sang trọng
Tọa lạc tại trung tâm kinh tế năng động bậc nhất TP.HCM, Saigon Marina IFC xây dựng những chuẩn mực văn phòng hạng A quốc tế - nơi kiến tạo không gian làm việc xứng tầm cho các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp dẫn đầu.

CÁC THƯƠNG HIỆU BÁN LẺ CHỌN LỌC

Khách thuê văn phòng và du khách khi đến với Marina Central Tower sẽ được trải nghiệm một tập hợp chọn lọc các thương hiệu bán lẻ cao cấp và những cái tên mới mẻ nhưng không kém phần đẳng cấp trong lĩnh vực ẩm thực.
VĂN PHÒNG HẠNG A
Được thiết kế với tầm nhìn thiết lập tiêu chuẩn mới cho văn phòng tại TP.HCM, tòa tháp tài chính quốc tế Saigon Marina IFC sẽ đáp ứng nhu cầu của các tập đoàn và doanh nghiệp toàn cầu với không gian làm việc đẳng cấp:
  • 46 tầng văn phòng hạng A với quy mô đến 86.000m² thu hút hàng chục nghìn người làm việc mỗi ngày
  • 9 tầng networking với thiết kế ban công ngoài trời ấn tượng, nâng tầm năng suất và khả năng sáng tạo
  • Hạ tầng tiện ích cao cấp với nội thất hiện đại, camera giám sát 24/7 cùng 24 thang máy tốc độ cao
  • ĐẶC BIỆT: Hệ thống mặt tiền kính hai lớp giúp tăng cường phản xạ tia UV, cách âm và tản nhiệt hiệu quả
Tòa tháp Saigon Marina IFC sở hữu 87,000m2 diện tích văn phòng hạng A cao cấp
  • Diện tích sàn văn phòng cho thuê: Từ tầng 6 đến tầng 51.
  • GFA tầng văn phòng tiêu chuẩn: 1.843,45m2
  • Diện tích sàn tiêu chuẩn: Từ 1,163m2 – 1,550m2.
0911 747 748
Bố trí mặt bằng tầng có thể linh hoạt tùy chỉnh để phù hợp với quy mô các công ty lớn và công ty đa quốc gia
MArina-central-tower-masterise
9-tang-ket-noi
9 tầng kết nối
Không gian làm việc đỉnh cao, khơi nguồn sáng tạo giữa tầng mây
Trong lòng khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott & JW Marriott lớn nhất thế giới, Saigon Marina Tower tiên phong định nghĩa lại không gian làm việc đẳng cấp với chuỗi 9 tầng văn phòng kết nối (từ tầng 36 đến tầng 44), nơi hội tụ hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh.
Các tầng được thiết kế giật cấp độc đáo theo phong cách ruộng bậc thang cách điệu với ban công ngoài trời liền kề không gian làm việc, mở ra một không gian linh hoạt, sáng tạo và truyền cảm hứng. Đây là nơi đồng nghiệp có thể dễ dàng tương tác, kết nối và tham gia các hoạt động gắn kết, đồng thời tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn, giúp duy trì sự cân bằng hài hòa giữa hiệu suất công việc và sức khỏe tinh thần.
TIỆN ÍCH CAO CẤP 

Saigon Marina IFC cung cấp cho khách thuê và khách tới tòa nhà những tính năng và tiện nghi tiêu chuẩn cao cấp nhất.

  • Khu vực xanh ngoài trời
    Khu vực tiện ích chung: Tầng 1 Khu vực cho thuê: 5 tầng khối đế, 9 tầng kết nối và 4 tầng trên cùng.
  • Kết nối trực tiếp ga metro Ba Son
    Kết nối ngầm trực tiếp với ga metro Ba Son thông qua tầng hầm B2, có lối đi bộ và thang cuốn lên tầng trệt.
  • Chứng nhận Xanh
    Chứng nhận LEED GOLD và các chứng nhận khác đang được cấp.
  • An ninh
    Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) an ninh tiên tiến, thẻ ra vào riêng cho văn phòng, giám sát camera 24/7.
  • Thang máy thông minh
    34 thang máy thông minh tốc độ cao của TKE (Đức), cải thiện khả năng quản lý lưu lượng, tăng năng suất và cải thiện độ an toàn.
  • Sàn nâng
    Thiết kế lõi trung tâm hiệu quả với sàn nâng 200mm cho các văn phòng từ tầng 6 đến 51.
  • Quảng cáo
    Hỗ trợ quảng cáo màn hình LED và bảng hiệu (dựa vào nhu cầu).
  • Mặt tiền
    Mặt tiền kính hai lớp hấp thụ nhiệt, tăng khả năng cách âm, tối đa hiệu suất tản nhiệt và trải nghiệm bên trong tòa nhà.
  • Hệ thống đỗ xe
    4.5 tầng hầm dành riêng cho ô tô và xe máy.
  • Kho lưu trữ
    Cho thuê kho lưu trữ tại tầng hầm (dựa vào nhu cầu).
NHẬN BÁO GIÁ & đặt lịch tham quan

Hãy để lại thông tin của bạn ngay hôm nay hoặc gọi trực tiếp cho chúng tôi – đội ngũ tư vấn sẽ liên hệ ngay để hỗ trợ đặt lịch tham quan thực tế, giải đáp chi tiết mọi thắc mắc và cập nhật chính sách ưu đãi mới nhất.

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy