GIỎ HÀNG CẬP NHẬT 10/2026

Bán nhà phố, biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Nhà liền kề, biệt thự song lập và đơn lập tại Vịnh Tiên và Vịnh Ngọc. Hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất 0% đến 30 tháng theo phương án đủ điều kiện

Toàn cảnh Vinhomes Green ParaDise Can Gio
Hình phối cảnh

PARADISE LAGOON

Hơn 800 ha

mặt nước ngay trong dự án

Nhà liền kề

Từ ~ 10.8 tỷ

Biệt thự song lập

Từ ~ 20 tỷ

Biệt thự đơn lập

Từ ~ 32 tỷ

Sở hữu

Lâu dài

GIỎ HÀNG CẬP NHẬT 10/2026

Giỏ hàng nhà phố, biệt thự Vinhomes Green Paradise tháng 10/2026

Giá và chính sách thay đổi theo từng mã căn. Quý anh/chị vui lòng liên hệ để đối chiếu bảng giá và chọn chính sách bán hàng phù hợp với phân khu.

Chính sách bán hàng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Cập nhật theo chính sách bán hàng tháng 10/2026, áp dụng đến khi có chính sách mới thay thế.

QUỸ XÂY LUÔN · HĐMB

Vịnh Tiên · The Haven Bay

Ký Hợp đồng mua bán, giá trị xây dựng đã nằm trong tổng giá bán. Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ áp dụng hình thức Hợp đồng thuê.

70%Hỗ trợ vay tối đa trên giá bán (gồm VAT)
9,5%/nămCĐT trả lãi cho khoản 5% đặt cọc đảm bảo HĐMB

Tiến độ thanh toán khi vay 70%

  1. Ngày TĐặt cọc 300 triệu, ký Thỏa thuận đặt cọc.
  2. Ngày D (T+15)Ký HĐMB: 10% giá bán (gồm VAT) và 5% giá bán (chưa VAT) vào TTĐC đảm bảo HĐMB, đã gồm tiền cọc.
  3. D+14 / D+15Quý khách thanh toán 15%; ngân hàng giải ngân 70%.
  4. Bàn giao100% kinh phí bảo trì và VAT của phần 5%.
  5. Nhận GCN5% còn lại được khấu trừ từ khoản đặt cọc đảm bảo HĐMB.

Không vay: thanh toán theo tiến độ thường 7 đợt đến khi nhận GCN. Chuyên viên gửi lịch chi tiết theo mã căn.

Hai phương án hỗ trợ lãi suất · áp dụng cho cả ba loại quỹ

PHƯƠNG ÁN 1 · GIỮ GIÁ GỐC

Lãi suất cố định Quý khách chi trả trong thời gian hỗ trợ

18 tháng3%/năm
24 tháng4,5%/năm
30 tháng6%/năm
36 tháng7,5%/năm
48 tháng8,5%/năm
60 tháng9%/năm

Lãi suất ngân hàng cao hơn mức cố định thì nhà đầu tư chi trả phần chênh lệch.

PHƯƠNG ÁN 2 · LÃI SUẤT 0%

Lãi suất 0% trong thời gian hỗ trợ, trả thêm so với giá gốc

18 tháng+3,5%
24 tháng+8%
30 tháng+13,5%
36 tháng+19,5%

Quỹ căn nhận cam kết tiền thuê định kỳ không áp dụng phương án này.

Cả hai phương án: miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ; ân hạn nợ gốc theo chính sách ngân hàng. Phương án vay chọn khi ký TTĐC và không thay đổi sau khi ký hợp đồng.

Ưu đãi và quyền lợi thêm

KHÔNG VAY · THANH TOÁN SỚM 100% 13%/năm

Chiết khấu thanh toán sớm toàn bộ

Tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn, khi thanh toán đủ trong 15 ngày từ ngày ký HĐMB (Vịnh Tiên) hoặc 30 ngày từ ngày ký TTĐC (quỹ HĐCN xây luôn). Quỹ giãn xây: 11%/năm.

KHÔNG VAY · THANH TOÁN SỚM TỪNG ĐỢT 11%/năm

Chiết khấu theo từng đợt

Thanh toán tròn đợt, sớm ít nhất 7 ngày trước hạn. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN trên khoản chiết khấu này.

KHOẢN 5% ĐẶT CỌC ĐẢM BẢO HĐMB 9,5%/năm

Chủ đầu tư trả lãi

Tính từ khi chủ đầu tư nhận đủ khoản cọc đến ngày đến hạn nhận GCN. Khách hàng cá nhân chịu thuế TNCN trên phần lãi.

ĐẾN 31/12/2026 Đến 30%

Voucher đặc quyền sở hữu nhà Vinhomes

Thanh toán tối đa 30% giá trị nhà (với quỹ giãn xây, không gồm giá trị xây dựng). Nhà dùng voucher hạn chế chuyển nhượng 3 tháng.

THÀNH VIÊN VINCLUB 0,3–0,5%

Ưu đãi theo hạng Gold · Platinum · Diamond

50% chiết khấu trực tiếp vào giá khi ký hợp đồng, 50% tích điểm VPoint khi nhận bàn giao.

  • Chính sách và bảng giá áp dụng theo thời điểm ký tài liệu giao dịch đầu tiên; không áp dụng bản cập nhật sau đó.
  • Tỷ lệ vay, điều kiện vay và giải ngân theo phê duyệt của ngân hàng chỉ định. Trường hợp được duyệt thấp hơn 70%, Quý khách bổ sung phần vốn tự có trước khi giải ngân.
  • Danh sách căn thuộc từng loại quỹ (xây luôn, giãn xây, quỹ đặc thù, quỹ Clarke) theo phụ lục của chủ đầu tư. Vui lòng đối chiếu mã căn trước khi đặt cọc.

Tính dòng tiền theo căn Quý anh/chị quan tâm

Nhập giá công bố, chọn phân khu và phương án để xem số tiền cần chuẩn bị theo từng đợt.

BƯỚC 1 · NHẬP GIÁ CĂN
tỷ đồng

  • Nhập tổng giá trị căn (gồm VAT, chưa gồm KPBT) theo tin đăng hoặc bảng giá chuyên viên gửi, chưa trừ ưu đãi.
  • Đơn vị là tỷ đồng; phần lẻ dùng dấu phẩy. Ví dụ: 12,4 = 12 tỷ 400 triệu.
  • Chưa có giá cụ thể? Thử với các mức trong giỏ hàng: nhà phố từ khoảng 10,8 tỷ, song lập từ 20 tỷ.
BƯỚC 2 · CHỌN PHƯƠNG ÁN
Giá áp dụng
—
Vốn tự có cần chuẩn bị
—
Ngân hàng giải ngân
—

    Kết quả ước tính, làm tròn, theo lộ trình HĐMB/HĐCN chuẩn; chưa tính VAT phần 5%, kinh phí bảo trì và chiết khấu thanh toán sớm. Tỷ lệ vay và lãi suất phụ thuộc phê duyệt của ngân hàng; không phải cam kết cho vay.

    Gửi kết quả này qua Zalo để chuyên viên đối chiếu mã căn

    Nhận giỏ hàng và bảng tính theo mã căn

    Chuyên viên gửi danh sách căn phù hợp kèm bảng tính dòng tiền chi tiết qua Zalo.

    Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ

    Quy mô

    2870 ha

    Vị trí

    Xã Cần Giờ, Tp.HCM

    Phân khu

    Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc, Đảo Mặt Trời, Mũi Danh Vọng

    Biển hồ Paradise Lagoon

    Hơn 800 ha mặt nước

    Quần thể vui chơi

    Khoảng 122 ha

    Cách trung tâm TP.HCM

    Khoảng 50 km

    Tên dự án

    Vinhomes Green Paradise

    Tổng diện tích

    2.870 ha

    Mật độ xây dựng:

    Khoảng 23%

    4 phân khu chức năng:

    The Haven Bay, The Green Bay, The Paradise, The Grand Island

    Quy mô dân số:

    230 ngàn người

    Pháp lý:

    Sở hữu lâu dài & có thời hạn (tùy khu)

    Tổng vốn đầu tư:

    10 tỷ USD

    Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nổi bật ở việc kết hợp một đại đô thị biển quy mô rất lớn với hệ sinh thái nghỉ dưỡng – vui chơi – thương mại ngay trong địa giới TP.HCM.

    Các điểm đáng chú ý nhất:

    Đô thị biển quy mô 2.870 ha tạo nên giá trị khan hiếm khó tái lập
    Ba mặt giáp biển, liền kề khu dự trữ sinh quyển thế giới
    Hạ tầng chiến lược đưa Cần Giờ từ “điểm cuối” thành tâm điểm kết nối mới

    Trong nhiều năm, khả năng tiếp cận Cần Giờ bị hạn chế do phụ thuộc vào phà Bình Khánh. Tuy nhiên, bức tranh kết nối đang bước sang một giai đoạn mới khi nhiều dự án hạ tầng quan trọng được thúc đẩy đồng thời.

    1- Tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ

    Tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ đã được TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư. Tuyến có chiều dài khoảng 54 km, kết nối khu vực trung tâm thành phố với Cần Giờ.

    Theo phương án được công bố, giai đoạn đầu gồm hai ga chính tại Bến Thành và Cần Giờ, với tốc độ thiết kế tối đa 350 km/giờ. Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ được kỳ vọng rút ngắn còn khoảng 13 phút.

    Đây không chỉ là giải pháp giao thông mà còn có thể thay đổi cấu trúc phát triển của toàn khu vực. Cần Giờ từ một điểm đến phụ thuộc chủ yếu vào đường bộ và phà có cơ hội trở thành phần mở rộng trực tiếp của trung tâm TP.HCM.

    2- Cầu Cần Giờ

    Cầu Cần Giờ được quy hoạch thay thế phà Bình Khánh, hình thành kết nối đường bộ trực tiếp giữa khu Nam TP.HCM và Cần Giờ.

    Khi công trình được triển khai và đưa vào sử dụng, năng lực lưu thông giữa Nhà Bè – Cần Giờ được kỳ vọng cải thiện đáng kể. Việc giảm phụ thuộc vào phà cũng tạo điều kiện để cư dân, du khách và các hoạt động thương mại di chuyển chủ động hơn.

    3- Trục đường Rừng Sác và cao tốc Bến Lức – Long Thành

    Đường Rừng Sác tiếp tục giữ vai trò là trục giao thông xương sống của Cần Giờ. Việc nâng cấp tuyến đường và hoàn thiện các kết nối với mạng lưới giao thông liên vùng sẽ giúp khu vực tiếp cận thuận lợi hơn với phía Đông và phía Tây Nam Bộ.

    Cao tốc Bến Lức – Long Thành khi vận hành đồng bộ sẽ góp phần kết nối khu Nam TP.HCM với Long An, Đồng Nai và khu vực sân bay Long Thành mà không phải đi xuyên qua trung tâm thành phố.

    Đây là mắt xích quan trọng đối với dòng khách liên tỉnh, hoạt động logistics và khả năng tiếp cận Cần Giờ từ các vùng kinh tế lân cận.

    4- Sân bay quốc tế Long Thành

    Sân bay quốc tế Long Thành được định hướng trở thành cửa ngõ hàng không lớn của khu vực phía Nam. Giai đoạn một có công suất thiết kế khoảng 25 triệu hành khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

    Khi sân bay đi vào khai thác và mạng lưới giao thông liên vùng được hoàn thiện, Cần Giờ có thêm điều kiện tiếp cận nguồn khách quốc tế, khách hội nghị, khách nghỉ dưỡng và giới doanh nhân.

    Trong dài hạn, sự kết hợp giữa đường sắt tốc độ cao, cầu Cần Giờ, hệ thống cao tốc và sân bay Long Thành có thể giúp Vinhomes Green Paradise chuyển từ một dự án có lợi thế cảnh quan thành một điểm đến có khả năng khai thác thực tế.

    5- Cầu hoặc hầm vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu

    TP.HCM cũng đang nghiên cứu kết nối vượt biển giữa Cần Giờ và Vũng Tàu. Nếu được phê duyệt và triển khai, công trình sẽ tạo nên hành lang du lịch biển mới, liên kết hai điểm đến nổi bật của khu vực phía Nam.

    Kết nối này có thể giúp rút ngắn đáng kể hành trình giữa Cần Giờ và Vũng Tàu, đồng thời mở rộng không gian phát triển du lịch, thương mại và dịch vụ ven biển.

    Hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại vận hành 365 ngày

    Vinhomes Green Paradise được định vị theo mô hình “thành phố điểm đến”, hướng đến khả năng thu hút và phục vụ nhiều dòng khách quanh năm.

    Dự án không chỉ tiếp cận khách du lịch nghỉ dưỡng mà còn hướng đến khách hội nghị MICE, khách chơi golf, khách tàu biển, khách vui chơi giải trí, khách chăm sóc sức khỏe và cộng đồng cư dân nội khu.

    Hệ sinh thái được quy hoạch với hàng loạt công trình điểm nhấn như:

    • Quần thể vui chơi giải trí khoảng 122 ha

    • Biển hồ nước mặn Paradise Lagoon hơn 800 ha

    • Tổ hợp lưu trú khoảng 7.000 phòng

    • Bộ đôi sân golf 18 hố

    • Nhà hát Sóng Xanh quy mô khoảng 7 ha

    • Cảng tàu quốc tế Landmark Harbour

    • Hệ thống thương mại, ẩm thực và dịch vụ

    • Bệnh viện quốc tế và các tiện ích chăm sóc sức khỏe

    Mỗi tiện ích phục vụ một nhóm nhu cầu khác nhau. Khi cùng đi vào vận hành, hệ sinh thái này có thể tạo ra dòng khách liên tục thay vì phụ thuộc vào một mùa du lịch ngắn.

    Đó cũng là tiền đề để các sản phẩm như nhà phố thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn và dịch vụ bán lẻ có thêm cơ hội khai thác từ nhu cầu lưu trú, mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm.

    Hướng đến cực tăng trưởng du lịch mới của TP.HCM

    Vinhomes Green Paradise được kỳ vọng góp phần chuyển dịch Cần Giờ từ điểm du lịch sinh thái ngắn ngày thành một điểm đến nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại có quy mô quốc tế.

    Mục tiêu thu hút khoảng 40 triệu lượt khách mỗi năm cho thấy định hướng phát triển dự án vượt ra ngoài phạm vi một khu đô thị nhà ở. Để đạt được mục tiêu này, Cần Giờ cần đồng thời có hệ thống lưu trú đủ lớn, sản phẩm vui chơi đa dạng, công trình văn hóa, mạng lưới giao thông thuận tiện và khả năng tổ chức sự kiện quanh năm.

    Khi một đại đô thị biển nằm trong TP.HCM có đủ chiều sâu về lưu trú, giải trí và thương mại, bất động sản tại đây có cơ hội hưởng lợi từ hai động lực: sự cải thiện của hạ tầng và nhu cầu khai thác thực tế.

    Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư còn phụ thuộc vào vị trí từng sản phẩm, thời điểm bàn giao, tốc độ hoàn thiện tiện ích và lượng khách thực tế sau khi dự án vận hành.

    Siêu đô thị ESG++ xanh – thông minh – sinh thái và tái sinh

    Vinhomes Green Paradise được định hướng phát triển theo mô hình ESG++, dựa trên sự hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ.

    Không gian đô thị hướng đến sử dụng năng lượng sạch, phương tiện giao thông xanh, công nghệ quản trị dựa trên dữ liệu và các giải pháp bảo tồn hệ sinh thái. Dự án cũng đã khởi động chương trình hợp tác hướng đến chứng nhận đô thị thông minh WCCD/SUM ISO 37122.

    Trong quá trình thi công lấn biển, chủ đầu tư công bố ứng dụng công nghệ gia cố nền bùn K-DPM của Nhật Bản và giải pháp kiểm soát mực nước với sự tư vấn của các chuyên gia quốc tế. Mục tiêu là nâng cao độ ổn định của nền móng, đồng thời hạn chế ảnh hưởng đến môi trường.

    Định hướng ESG++ phù hợp với nhóm khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống gần thiên nhiên nhưng vẫn có đầy đủ tiện nghi hiện đại. Đây cũng là lựa chọn đáng chú ý cho gia đình đa thế hệ, nơi người lớn tuổi cần môi trường nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, trong khi trẻ nhỏ cần không gian học tập, vui chơi và phát triển toàn diện.

    10 điểm nhấn tiện ích tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

    • Nhà hát Sóng Xanh – Blue Waves Theatre Công trình được quy hoạch trên diện tích khoảng 7 ha và được tư vấn thiết kế bởi Gensler.
      Tổ hợp dự kiến gồm hai nhà hát với tổng sức chứa khoảng 5.000 chỗ, khu hội nghị, không gian tiệc cưới, khu triển lãm khoảng 45.000 m², quảng trường biểu diễn ngoài trời cùng hệ thống nhà hàng và cảnh quan.
    • Bộ đôi sân golf 18 hố Hai sân golf East và West được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế. Theo thông tin công bố, dự án có sự tham gia tư vấn thiết kế của những tên tuổi nổi tiếng như Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr.
      Bộ đôi sân golf không chỉ phục vụ cư dân mà còn hướng đến khách du lịch golf và nhóm khách hàng doanh nhân.
    • Paradise Lagoon hơn 800 ha Biển hồ nước mặn Paradise Lagoon có diện tích hơn 800 ha, sử dụng nguồn nước biển tự nhiên được xử lý.
      Không gian mặt nước quy mô lớn giúp hình thành cảnh quan đặc trưng, đồng thời mở ra các hoạt động nghỉ dưỡng, thể thao dưới nước, vui chơi và thương mại ven bờ.
    • Cảng tàu quốc tế Landmark Harbour Landmark Harbour được định hướng trở thành điểm đón tàu du lịch quốc tế và du thuyền cao cấp.
      Công trình bổ sung một phương thức tiếp cận bằng đường biển, đồng thời tạo điều kiện phát triển hệ thống dịch vụ dành cho khách tàu biển và chủ sở hữu du thuyền.
    • Quần thể vui chơi giải trí 122 ha Quần thể giải trí dự kiến tích hợp công viên chủ đề, công viên nước, khu lễ hội, vườn thú mở và nhiều loại hình trải nghiệm mới.
      Một số hạng mục được công bố gồm khu Winter Wonderland rộng khoảng 30.000 m², núi tuyết nhân tạo, sân băng, khu trượt tuyết, hệ thống trò chơi cảm giác mạnh và các không gian biểu diễn mang bản sắc Việt Nam.
    • Tổ hợp khách sạn khoảng 7.000 phòng Hệ thống lưu trú được định hướng quy tụ nhiều thương hiệu quốc tế thuộc các tập đoàn như Marriott International và IHG Hotels & Resorts, bên cạnh thương hiệu Vinpearl.
      Quy mô phòng lớn tạo cơ sở để dự án phục vụ đồng thời khách nghỉ dưỡng, khách hội nghị, đoàn du lịch và khách lưu trú dài ngày.
    • Bệnh viện quốc tế Vinmec Cần Giờ Vinmec Cần Giờ được phát triển với sự tham gia của Cleveland Clinic ngay từ giai đoạn quy hoạch và xây dựng.
      Công trình hướng đến cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao cho cư dân, du khách và khách hàng có nhu cầu chăm sóc sức khỏe kết hợp nghỉ dưỡng.
    • Tòa tháp 108 tầng Tòa tháp 108 tầng được quy hoạch như một công trình biểu tượng, tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và các dịch vụ cao cấp.
      Nếu được triển khai theo kế hoạch, công trình có thể trở thành điểm nhận diện mới trên đường chân trời của đô thị biển Cần Giờ.
    • Hệ thống đại công viên chủ đề Chuỗi công viên được bố trí tại nhiều khu vực trong dự án, bao gồm Quảng trường Lễ hội Biển, Công viên Chào đón và Công viên Nhà hát.
      Hệ thống này tạo thêm không gian sinh hoạt cộng đồng, tổ chức lễ hội và trải nghiệm ngoài trời cho cư dân lẫn du khách.
    • Young Paradise Hub Young Paradise Hub có quy mô hơn 4,6 ha, được định hướng trở thành trung tâm phát triển dành cho trẻ em và thế hệ trẻ.
      Không gian tích hợp hoạt động học tập, vui chơi, thể thao, sáng tạo và kết nối cộng đồng, góp phần hoàn thiện môi trường sống dành cho các gia đình đa thế hệ.

    Nhận giỏ hàng mới nhất qua Zalo

    Saigon Luxury gửi Quý anh/chị danh sách căn phù hợp ngân sách, kèm bảng tính dòng tiền theo từng phương án lãi suất.