Phân tích & đánh giá tổng quan
CĂN HỘ ĐẢO KIM CƯƠNG
Giai thoại Đảo Kim Cương
Có khá nhiều giai thoại về cái tên Đảo Kim Cương, có người kể rằng tên Kim Cương ra đời sau khi các chủ nhân của đảo mời một nhà phong thủy đến xem địa thế, do đảo nằm ở vị trí “ thanh long thụ châu”, tức ngọc trong miệng rồng nên được đặt tên là Kim Cương. Cũng có lời bình phẩm từ trên cao nhìn xuống rất giống hình tam giác, được phủ đầy cây cối như một viên ngọc xanh duy nhất trên sông Sài Gòn nên được gán cho cái tên của loại trang sức quý hiếm, có kết cấu bền vững, vĩnh cửu là Kim Cương.
Tổng quan dự án
| Tên dự án | Diamond Island |
| Vị trí | Bình Trưng Tây, Quận 2 |
|
Tổng diện tích
|
Quy hoạch 8ha Xây dựng: 13.5% Cây xanh: 86.5% |
| Quy mô |
6 toà tháp
Brilliant, Hawaii, Bora Bora, Canary, Bahamas, Maldives |
|
Tổng số căn hộ
|
1,323 căn hộ
200 – 250 căn hộ/tháp |
Đánh giá vị trí
15 phut
6.1km
Đến Vincom Mega Mall, siêu thị Metro An Phú và trạm xe bus, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
8 Phút
4Km
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 – trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ mới của TPHCM.
18 phút
7.1 Km
Đến các địa điểm quan trọng Quận 1: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà,…
37 phút
14.6km
Sân bay Tân Sơn Nhất – cảng hàng không lớn nhất ở miền nam Việt Nam.
- Dự án chung cư Đảo Kim Cương tọa lạc ngay trung tâm hành chính Quận 2, có vị trí thuận tiện kết nối đếncác trung tâm thành phố khác với hơn 10 phút để đến Quận 1, Quận 7 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- Với 3 mặt giáp sông, Đảo Kim Cương là hòn đảo biệt lập duy nhất tại TP.HCM sở hữu view sông 360 độ phóng tầm nhìn toàn cảnh về trung tâm thành phố với biểu tượng tòa nhà Bitexco. Dự án được đánh giá cao về vị trí và tầm nhìn không đổi theo thời gian.
Vị trí và tầm nhìn từ các tháp
- Với thiết kế 3 mặt giáp sông, mỗi dự án đều sở hữu tối thiểu 2 tầm nhìn bao quát toàn cảnh khu Đông TP.HCM và toàn cảnh khu đô thị Quận 2.
- Vui lòng liên hệ Hotline 0902.601.689 để được tư vấn căn hộ, hướng và phong thủy phù hợp với gia chủ.
Điểm khác biệt của hệ thống tiện ích nội khu
• Các tiện ích nội khu tại Đảo Kim Cương được xây dựng hoàn thiện với trường mầm non, phòng tập gym, sân nướng BBQ, đường chạy bộ nội khu, sân tennis, dịch vụ taxi nước. Nổi bật nhất là hồ bơi nước mặn tràn bờ, hồ bơi phong cách resort rộng 2,300m2 và công viên nước dành cho trẻ em.
•Hệ thống an ninh đảm bảo an toàn dành cho cư dân và con trẻ, có 16 chốt bảo vệ 24/24 kết hợp cùng hệ thống camera an ninh. Tất cả khách vãng lai không phải là cư dân của Đảo Kim Cương đều phải được kiểm tra giấy tờ và kiểm soát mới được cho vào tham quan.
Tiềm năng tăng giá
Nhận xét:
• Khu vực Đông Sài Gòn hiện là điểm nóng đầu tư của giới thạo tin tại TP.HCM do mạng lưới cao tốc, metro đang được tập trung phát triển khá mạnh tại đây. Thành phố cũng đang có sự dịch chuyển rõ ràng về phía Đông TP.HCM với các dự án trọng điểm và việc hình thành đặc khu hành chính Quận 2 trong quy hoạch bài bản mang tầm nhìn đến 2025. Phía Đông TP.HCM sẽ có nhiều ưu thế hơn trong việc phát triển kinh tế – xã hội và gia tăng bất động sản nói riêng.
• Cầu nối liền Đảo Kim Cương và Đại lộ Mai Chí Thọ và tuyến đường Vành đai 2 đã được đưa vào sử dụng giúp hạ tầng giao thông quanh Đảo Kim Cương trở nên thuận tiện và ưu thế hơn, tăng sức hấp dẫn và nhu cầu tại đây, đồng nghĩa rằng hướng đầu tư tại đây sẽ sinh lời theo thời gian dài.
Những ông lớn đang tạo nên Đảo Kim Cương
Để có một khu căn hộ Đảo Kim Cương sang trọng như hiện nay không phải là việc làm đơn giản mà cần phải có sự chung tay của các đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản.
- Kusto Home – chủ đầu tư quốc tế chuyên khai thác quặng, phát triển bất động sản và đầu tư ngân hàng. Thị trường tiềm năng của Kusto Home là Nga , Ukraine, Kazakhstan và Việt Nam nơi mà các tập đoàn liên tục phát triển các dự án bất động sản quy mô lớn.
- Arata Isozaki – Nhà thiết kế: Đảo Kim Cương là dự án lớn với tổng số vốn có 350 triệu USD trên diện tích 8ha. Chủ đầu tư đã tổ chức một cuộc thi thiết kế với đông đảo thành phần tham gia từ nhiều nơi trên thế giới mà chiến thắng đã thuộc về kiến trúc sư lừng danh Arata Isozaki.
- Contecons – Nhà thầu xây dựng: Contecons có kinh nghiệm tham gia thi công xây lắp nhiều dự án quy mô lớn, nổi tiếng với tổng trị giá hàng ngàn tỷ đồng. Đây là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam hiện nay với kinh nghiệm dày dạn trong cả lĩnh vực xây dựng dân dụng, công nghiệp lẫn thương mại.
- Techcombank – Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) được thành lập năm 1993, trải qua hơn 20 năm xây dựng và phát triển, Techcombank trở thành một trong những ngân hàng TMCP hàng đầu Việt Nam. Hiện nay chính sách cho vay của Techcombank cho Đảo Kim Cương khá tốt như thời gian vay 5 – 20 năm, cho vay 2 năm không lãi.
- The Ascott, Singapore – Nhà quản lý căn hộ dịch vụ: Đây là một trong những “ông lớn” là các nhà đầu tư tương lai của Đảo Kim Cương sẽ quan tâm. Tập đoàn Ascott có nhiều kinh nghiệm quản lý nhiều dự án nổi bật tại Singapore và thế giới. Tháp Brilliant hiện do Ascott quản lý được chủ đầu tư Kusto Home cam kết cho thuê lại đảm bảo lợi nhuận 8%/năm.