Vì sao khu căn hộ Marriott tại Sài Gòn có giá thuê lên tới 200 triệu/ tháng?

Được phát triển bởi Masterise Homes, Grand Marina, Saigon là khu căn hộ hàng hiệu lớn nhất thế giới của Marriott International, nắm giữ những giá trị di sản vô giá Ba Son ven sông Sài Gòn và tinh hoa thương hiệu Marriott. Căn hộ tại dự án Grand Marina Saigon do Marriott vận hành có giá thuê mỗi tháng là 8.500 USD (khoảng 200 triệu đồng), vẫn được giới thượng lưu nhắm đến bởi dịch vụ, tiện ích “hàng hiệu” như tại khách sạn 5 sao.

Những ngày qua, bờ sông Sài Gòn dọc giao lộ huyết mạch Tôn Đức Thắng (quận 1, TPHCM) thêm “sáng đèn” khi tòa Lake thuộc dự án Grand Marina, Saigon chính thức được Marriott tiếp quản. Không chỉ là khu bất động sản hàng hiệu Marriott lớn nhất trên thế giới hiện nay, dự án còn khiến nhiều người bất ngờ bởi giá thuê lên đến 200 triệu đồng (tương đương 8.500 USD)/tháng.

Với giá thuê căn hộ 200 triệu đồng mỗi tháng, Grand Marina Saigon hướng tới đối tượng là giới thượng lưu, người nổi tiếng, chủ công ty, doanh nhân, giám đốc điều hành của các tập đoàn, công ty quốc tế… có mức sống cao và nhu cầu tận hưởng. Theo đánh giá từ chuyên gia, các cư dân tinh hoa sẵn sàng chấp nhận mức chi trả lớn để tận hưởng các tiện ích đặc quyền và những giá trị khác của căn hộ hàng hiệu.

Vì sao khu căn hộ này lại có giá thuê này? Cùng Saigon Luxury giải mã giá thuê kỷ lục:

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm Quận 1

Giá thuê của Grand Marina Saigon còn đến từ vị trí trung tâm quận 1. Mức giá này ngang bằng nhiều dự án cùng phân khúc tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Đơn cử như giá thuê trung bình một phòng Executive Suite 90 m2 ở các khách sạn 5 sao trung tâm dao động ở mức 10-12 triệu đồng, có nơi đến 23 triệu đồng mỗi đêm. Giá thuê căn hộ dịch vụ cao cấp của Intercontinental Saigon ở mức 6.100 USD đến 7.700 USD mỗi tháng.

Phóng tầm mắt sang các thành phố có mức sống tương đương như Bangkok (Thái Lan), giá thuê của các căn hộ phân khúc cao cấp dao động từ 250.000 – 350.000 baht (170-240 triệu đồng)/tháng. Với chi phí 200 triệu đồng, tức 8.500 USD/tháng của Grand Marina, Saigon, mức thuê này được đánh giá ngang bằng những dự án khác tại Việt Nam và trong khu vực, vị trí trung tâm quận 1, thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận và đô thị vệ tinh.

Với lợi thế nằm ngay mảnh đất quy mô lớn duy nhất còn lại ven sông Sài Gòn, ngay lõi trung tâm quận 1, Grand Marina, Saigon thừa hưởng hạ tầng siêu kết nối: đường bộ, đường sắt đô thị (metro) và đường thủy. Với 4 lối lên xuống ga ngầm Ba Son nằm trong khu Grand Marina, Saigon, các cư dân sẽ nhanh chóng tiếp cận mọi khu vực trung tâm hay phía Đông khi tuyến metro hoàn thiện vào năm 2024. Bến du thuyền và tuyến đường ven sông Sài cũng sẽ được xây dựng trong tương lại không xa. Grand Marina, Saigon còn được đánh giá là có giá trị phong thủy quý hiếm, bên cạnh giá trị lịch sử vô giá từ di tích Ba Son nằm trong khu phức hợp.Dự án bất động sản hàng hiệu lớn nhất của Marriott vinh dự là đại diện duy nhất của Việt Nam trong danh sách công bố đầu tháng 9 trên tạp chí lifestyle của Singapore. Sánh ngang với Grand Marina, Saigon là các dự án đến từ Thái Lan, Singapore, Nhật Bản, Dubai, Pháp, Ý, Anh, Mỹ v.v. với mức giá khởi điểm gần 1 triệu USD đến 60 triệu USD/căn.

Dự án bất động sản hàng hiệu lớn nhất của Marriott vinh dự là đại diện duy nhất của Việt Nam trong danh sách công bố đầu tháng 9 trên tạp chí lifestyle của Singapore. Sánh ngang với Grand Marina, Saigon là các dự án đến từ Thái Lan, Singapore, Nhật Bản, Dubai, Pháp, Ý, Anh, Mỹ v.v. với mức giá khởi điểm gần 1 triệu USD đến 60 triệu USD/căn.

2. Chất lượng, tiện ích và dịch vụ “hàng hiệu” Marriott

Việc sở hữu căn hộ tại các dự án mang thương hiệu khách sạn từ lâu đã là cách giới giàu và siêu giàu trên thế giới thể hiện “gu”. Cũng chính vì vậy, giá thuê của những căn hộ hàng hiệu này luôn ở một tầm cao mới, khi thứ “đắt giá” nhất chính là dịch vụ 5 sao và những giá trị vô hình khác mà cư dân được tận hưởng mỗi ngày.

Cư dân khu căn hộ hàng hiệu Marriott được thụ hưởng các đặc quyền theo tiêu chuẩn quốc tế của tập đoàn khách sạn này, như giao hàng, thư, báo tạp chí tận cửa, dọn rác mỗi ngày cho đến các dịch vụ cao cấp như đặt vé máy bay, sân golf, huấn luyện viên yoga, thể dục thể hình, dịch vụ sắp xếp trông trẻ hoặc bảo mẫu trông trẻ…

Khu căn hộ này còn có dịch vụ concierge tiền sảnh với đội ngũ quản gia được đào tạo theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao từ Marriott. Đội ngũ quản gia Marriott được bồi dưỡng hơn 250 giờ chuyên môn mỗi năm để cung cấp những dịch vụ cá nhân hóa như lên thực đơn, tổ chức tiệc, buổi xem phim riêng tư.

Nếu như đội ngũ lễ tân tại các chung cư thông thường chỉ ghi nhận thông tin và cung cấp dịch vụ một cách thụ động cho cư dân khi phát sinh yêu cầu, thì đội ngũ quản gia Marriott tại Grand Marina, Saigon được khuyến khích đồng thời trang bị kỹ năng, hiểu biết để chủ động đem đến những dịch vụ và trải nghiệm cá nhân hóa cho cư dân. Ví dụ như:

• Bạn đam mê âm nhạc của một nghệ sỹ quốc tế nổi tiếng? Quản gia Marriott sẽ ghi nhớ điều này và hỗ trợ bạn “săn” vé quốc tế trước ngày mở bán.
• Sắp đến ngày kỉ niệm lễ cưới của vợ chồng bạn? Quản gia Marriott có thể ghi nhớ ngày đặc biệt này và đặt chỗ giúp bạn ở một nhà hàng lãng mạn trước khi bạn yêu cầu.
• Bạn và người thân yêu thích rượu vang? Quản gia Marriott có thể sử dụng những mối quan hệ của mình để giúp bạn tổ chức một bữa tiệc thưởng rượu quý hiếm ngay tại nhà.

Với sự thấu hiểu và quan tâm chân thành, cùng với sự am tường và kết nối trong ngành dịch vụ, quản gia Marriott mang đến những dịch vụ concierge cao cấp vượt xa vai trò của một lễ tân chung cư. Nhờ đó, mỗi cư dân sống tại Grand Marina, Saigon đều được trải nghiệm chất lượng dịch vụ tại nhà, được sánh như “khách sạn 5 sao” khi mọi khâu quản lý, vận hành đều được đội ngũ quản gia chuyên nghiệp của Marriott tận tâm thực hiện.

3. Nội thất “100% từ Italy” của căn hộ hàng hiệu Marriott

Tòa Lake là tòa căn hộ hàng hiệu Marriott đầu tiên tại Việt Nam, cùng là tòa tháp đầu tiên của dự án Grand Marina, Saigon bàn giao. Nội thất trong tòa Lake được hoàn thiện 100% “từ Ý”, nhờ sự tham gia hợp tác của IFO – đơn vị hoàn thiện nội thất cao cấp từ Milan, Ý, trong đó có nhiều hạng mục được chính các nghệ nhân Ý thiết kế và sản xuất thủ công ngay tại Ý và nhập khẩu về Việt Nam. IFO mới đây cũng đã chiến thắng trong hạng mục Sản xuất nội thất tại Giải thưởng Thiết kế Kiến trúc châu Á 2023 – Asia Architecture Design Awards 2023.