Trong nhiều năm, thị trường căn hộ Việt Nam vận hành theo logic tối ưu nguồn cung: chia nhỏ diện tích để tăng số lượng sản phẩm trên mỗi sàn. Theo các báo cáo thị trường, hơn 67% nguồn cung căn hộ mới năm 2025 tập trung vào loại hình diện tích nhỏ — Studio, 1 và 2 phòng ngủ, dao động 45–75m². Hệ quả là những căn...