Bán đảo Thủ Thiêm – Khu trung tâm mới tốt nhất tại Sài Gòn

Khu đô thị Thủ Thiêm – khu trung tâm mới sánh ngang tầm Phố Đông – Thượng Hải

Trong suốt 20 năm qua, Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ sớm vươn mình, mang đến nhiều cơ hội cho cả cư dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nơi đây sở hữu mảnh đất bên sông hiếm hoi còn lại giữa trung tâm thành phố, được quy hoạch kỹ lưỡng và nhận được nhiều sự quan tâm cả trong nước và quốc tế. Bán đảo Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ sớm bứt phá, trở thành quận mới sầm uất thịnh vượng giữa lòng TP.HCM – “hòn ngọc Viễn Đông” kiêu hãnh, xinh đẹp.

Khu đô thị Thủ Thiêm và Pudong - Thượng Hải có nhiều nét tương đồng
Khu đô thị Thủ Thiêm và Pudong – Thượng Hải có nhiều nét tương đồng

Có cơ hội đồng hành cùng với chính quyền địa phương, chúng tôi thấy được tầm nhìn, quy mô và sự tỉ mỉ từ kế hoạch phát triển Thủ Thiêm. Giống như Phố Đông đã “khoác áo mới” cho cảnh quan Thượng Hải, Thủ Thiêm sẽ nâng tầm chất lượng sống cho người dân thành phố.

Thủ Thiêm – vị trí chiến lược của Tp.HCM

Được ôm ấp bởi con sông Sài Gòn hiền hòa chảy quanh, bán đảo Thủ Thiêm có vị trí thuận tiện để di chuyển đến các quận 1, 4, 7, Bình Thạnh và được kỳ vọng sẽ sớm bứt phá, trở thành một trung tâm kinh tế mới của thành phố, Phố Đông (Thượng Hải) sầm uất thịnh vượng giữa lòng TP.HCM.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện Quận 1, với tổng diện tích 657 ha. Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch là một trung tâm mới, hiện đại và  mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí. Thủ Thiêm được quy hoạch là một khu đô thị mới bền vững kết hợp chặt chẽ với các điều kiện cảnh quan tự nhiên của vùng đất Thủ Thiêm; đồng thời, tạo ra nhiều không gian mở, các tiện ích, công trình công cộng phục vụ cho cuộc sống cư dân và người lao động.

khu đô thị Thủ Thiêm năm 2021

Sở hữu tính kết nối cao với các đại lộ lớn, ga tàu điện, 05 cây cầu “huyết mạch”, bao gồm cầu đi bộ đến Quận 1, Thủ Thiêm không chỉ được định hướng quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế – tài chính mới của Đông Nam Á mà còn là trung tâm văn hoá, nghệ thuật và giải trí nhộn nhịp. Nơi đây sẽ sớm trở thành “ngôi nhà chung” của nhiều công trình kiến trúc đặc sắc, giàu tính biểu tượng.

Diện mạo mới Khu Đô thị Thủ Thiêm trong tương lai
Diện mạo mới Khu Đô thị Thủ Thiêm trong tương lai

Hội đủ các yếu tố “Live – Work – Play – Learn” với hệ thống tiện ích nổi bật, Thủ Thiêm dành gần 50% diện tích cho công viên, mảng xanh và cảnh quan sông nước. Với sự ưu ái từ thiên nhiên, nơi đây được xem như “Bán đảo xanh” của thành phố, với ba mặt giáp sông trực diện. “Sống tại Thủ Thiêm” sẽ sớm trở thành tuyên ngôn đầy tự hào cho người mua và mở ra những cơ hội đầu tư tuyệt vời trong tương lai.

Quy hoạch giao thông tại Khu đô thị Thủ Thiêm

Được quy hoạch hoàn chỉnh với hạ tầng giao thông được đầu tư trọng điểm. Xây dựng 4 tuyến đường chính: đại lộ vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn và đường châu thổ qua khu lâm viên sinh thái phía nam.

Ngoài ra dự án khu đô thị Thủ Thiêm xây dựng thêm cầu Thủ Thiêm 2, 4 sau khi đã có hầm và cầu Thủ Thiêm để đảm bảo kết nối giao thông với khu trung tâm hiện hữu. Hiện tại cầu Thủ Thiêm 2 đang được nhà đầu tư xây dựng, dự kiến hoàn thiện trong cuối 2019.

Các tuyến đường chính trong khu đô thị Thủ Thiêm
Các tuyến đường chính trong khu đô thị Thủ Thiêm

Tiện ích tại Thủ Thiêm

Bán đảo Thủ Thiêm xinh đẹp là bản hòa ca nhịp sống bên sông nhẹ nhàng và hơi thở đô thị sôi động. Tại đây mọi tiện nghi sẽ được gói trọn trong không gian sống thư thái, đẳng cấp – một đặc quyền chỉ dành riêng cho các cư dân tinh hoa.

Khi Đại Lộ Vòng Cung hợp nhất với con đường qua khu Lan Anh, nơi đây sẽ trở thành một trong hai tuyến đường chính sôi động với sự góp mặt của những khu mua sắm sầm uất nhất khu vực. Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ sở hữu cơ hội đầu tư bền vững, giá trị đầu tư gia tăng, tính thanh khoản cao dù mua để ở hay chuyển nhượng.

Song song với đó các công trình công cộng mang tầm vóc quốc tế, kiểu dáng thiết kế độc đáo như Quảng trường trung tâm, Công viên ven sông, Cung thiếu nhi, Công viên hồ trung tâm,… hứa hẹn mang đến cho cư dân tương lai Thủ Thiêm mội trường sống tốt nhất

8 phân khu chức năng tại Thủ Thiêm
8 phân khu chức năng tại Thủ Thiêm
Phân khu Đặc điểm chính Công trình trọng điểm
#1 Trung tâm hành chính kinh tế
đa chức năng mật độ cao
Trung tâm hội nghị triển lãm
Quảng trường trung tâm
Nhà hát giao hưởng
Trung tâm thông tin quy hoạch
#2 Khu phức hợp mật độ cao Khu phức hợp tháp quan sát
Nhà thi đấu, sân vận động
Cơ quan hành chính địa phương
#3 Dân cư đa chức năng Bảo tàng Thủ Thiêm
#4 Dân cư đa chức năng
Thương mại mật độ cao
Dân cư mật độ thấp và công trình công cộng
Trung tâm sinh hoạt cộng đồng
Cơ quan hành chính địa phương
Trạm xăng
#5 Công trình công cộng, dân cư mật độ thấp Cung thiếu nhi
Cơ quan hành chính đô thị
Trung tâm sinh hoạt cộng đồng
Cơ quan hành chính địa phương
#6 Công viên phần mềm
Dân cư đa chức năng – mật độ thấp
Bệnh viện quốc tế
Trung tâm sinh hoạt cộng đồng
#7 Phức hợp bến du thuyền
Dân cư hỗn hợp – mật độ vừa và cao
Khu khách sạn nghỉ dưỡng đô thị
Khu phức hợp bến du thuyền
#8 Khu Cảnh quan rừng ngập mặn
Nạo vét làm sạch đường sông
Khách sạn nghỉ dưỡng vùng châu thổ phía Nam, công viên nước,
Viện nghiên cứu châu thổ phía nam

Bạn sẽ hiểu tiềm năng khu đô thị Thủ Thiêm chỉ cần thông qua những con số

Các con số về quy hoạch chức năng sử dụng đất:

  • 24% / tổng diện tích dành cho giao thông
  • 43% / tổng diện tích dành cho cảnh quan tự nhiên và mặt nước
  • 13%/ tổng diện tích có chức năng để ở
  • 11%/ tổng diện tích có chức năng thương mại
  • 9% còn lại dành cho các công trình hành chính, công cộng,…

Khoảng 71 phần trăm số lô đất (chiếm 67 phần trăm tổng diện tích có thể phát triển và 81 phần trăm tổng diện tích sàn) tại Thủ Thiêm đã được chính thức phê duyệt.

  • 54% / tổng diện tích đất có thể phát triển được chủ trương giao đất bằng hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao)
  • 10%/ tổng diện tích có thể phát triển đã được phê duyệt chính thức bằng hình thức đấu thầu
  • 16%/ tổng diện tích có thể phát triển đang được lên kế hoạch đấu thầu

Tiến độ xây dựng tại khu đô thị Thủ Thiêm

Ước tính khoảng 62% trên tổng diện tích sàn (GFA trên mặt đất) vẫn chưa được tiến hành xây dựng do nhiều chủ đầu tư đang gặp khó khăn trong thủ tục hành chính xin giấy phép đầu tư

Hầu hết các dự án đã xây dựng tại Thủ Thiêm hiện nay là các dự án nhà ở. Ngoài dự án phức hợp thương mại Đại Quang Minh thì vẫn chưa có thêm dự án phát triển thương mại nào được ghi nhận tại khu vực này.

  • 11% / tổng diện tích sàn đã hoàn thành
  • 12%/tổng diện tích sàn đang trong quá trình xây dựng
  • 62%/ tổng diện tích sàn đang lên kế hoạch phát

 

Các dự án đã/đang mở bán tại Khu đô thị Thủ Thiêm

Chúng tôi cập nhật các dự án đã mở bán và đang mở bán tại khu đô thị Thủ Thiêm. Quý vị có thể mua trực tiếp chủ đầu tư hoặc tìm mua các BĐS đang chuyển nhượng tại Saigonluxury.com.vn. Chúng tôi luôn cập nhật thông tin trực tiếp và nhanh nhất.

Các BĐS nổi bật tại Thủ Thiêm

Khu chức năng 2A, Thủ Thiêm, Quận 2
 3 172 27 tỷ
Phân khu 2A, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2
 1-4 52-212m2 6.3 tỷ+
đường Nguyễn Cơ Thạch, phường An Lợi Đông, Quận 2
 370m2 157 tỷ
Khu phức hợp Sóng Viêt, Thủ Thiêm, Quận 2
 220-380m2 32-45 tỷ
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2
 4 159m2 25 tỷ - 29 tỷ
Khu đô thị Sala, phường An Lợi Đông, Quận 2
 3 160m2 19.5 tỷ
Saroma Villa, phường An Lợi Đông, Quận 2
 Giao thô 717m2 liên hệ
Lô 3.5 khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

(+84)902.601.689