Khu đô thị Thủ Thiêm – khu trung tâm mới sánh ngang tầm Phố Đông – Thượng Hải
Trong suốt 20 năm qua, Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ sớm vươn mình, mang đến nhiều cơ hội cho cả cư dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Nơi đây sở hữu mảnh đất bên sông hiếm hoi còn lại giữa trung tâm thành phố, được quy hoạch kỹ lưỡng và nhận được nhiều sự quan tâm cả trong nước và quốc tế. Vùng đất mới này được kỳ vọng sẽ sớm bứt phá, trở thành quận mới sầm uất thịnh vượng giữa lòng TP.HCM – “hòn ngọc Viễn Đông” kiêu hãnh, xinh đẹp.
Có cơ hội đồng hành cùng với chính quyền địa phương, chúng tôi thấy được tầm nhìn, quy mô và sự tỉ mỉ từ kế hoạch phát triển Thủ Thiêm. Giống như Phố Đông đã “khoác áo mới” cho cảnh quan Thượng Hải, Thủ Thiêm sẽ nâng tầm chất lượng sống cho người dân thành phố.
Vị trí chiến lược của Tp.HCM
Được ôm ấp bởi con sông Sài Gòn hiền hòa chảy quanh, bán đảo có vị trí thuận tiện để di chuyển đến các quận 1, 4, 7, Bình Thạnh và được kỳ vọng sẽ sớm bứt phá, trở thành một trung tâm kinh tế mới của thành phố, Phố Đông (Thượng Hải) sầm uất thịnh vượng giữa lòng TP.HCM.
Khu đô thị mới tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn đối diện Quận 1, với tổng diện tích 657 ha. Được quy hoạch là một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí. Được quy hoạch là một khu đô thị mới bền vững kết hợp chặt chẽ với các điều kiện cảnh quan tự nhiên của vùng đất; đồng thời, tạo ra nhiều không gian mở, các tiện ích, công trình công cộng phục vụ cho cuộc sống cư dân và người lao động.
Sở hữu tính kết nối cao với các đại lộ lớn, ga tàu điện, 05 cây cầu “huyết mạch”, bao gồm cầu đi bộ đến Quận 1, Thủ Thiêm không chỉ được định hướng quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế – tài chính mới của Đông Nam Á mà còn là trung tâm văn hoá, nghệ thuật và giải trí nhộn nhịp. Nơi đây sẽ sớm trở thành “ngôi nhà chung” của nhiều công trình kiến trúc đặc sắc, giàu tính biểu tượng.
Hội đủ các yếu tố “Live – Work – Play – Learn” với hệ thống tiện ích nổi bật, Thủ Thiêm dành gần 50% diện tích cho công viên, mảng xanh và cảnh quan sông nước. Với sự ưu ái từ thiên nhiên, nơi đây được xem như “Bán đảo xanh” của thành phố, với ba mặt giáp sông trực diện. “Sống tại Thủ Thiêm” sẽ sớm trở thành tuyên ngôn đầy tự hào cho người mua và mở ra những cơ hội đầu tư tuyệt vời trong tương lai.
Quy hoạch giao thông
Được quy hoạch hoàn chỉnh với hạ tầng giao thông được đầu tư trọng điểm. Xây dựng 4 tuyến đường chính: đại lộ vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn và đường châu thổ qua khu lâm viên sinh thái phía nam.
Ngoài ra dự án khu đô thị Thủ Thiêm xây dựng thêm cầu Thủ Thiêm 2, 4 sau khi đã có hầm và cầu Thủ Thiêm để đảm bảo kết nối giao thông với khu trung tâm hiện hữu. Hiện tại cầu Thủ Thiêm 2 đang được nhà đầu tư xây dựng, dự kiến hoàn thiện trong cuối 2019.
Hạ tầng tiện ích
Bán đảo xinh đẹp này là bản hòa ca nhịp sống bên sông nhẹ nhàng và hơi thở đô thị sôi động. Tại đây mọi tiện nghi sẽ được gói trọn trong không gian sống thư thái, đẳng cấp – một đặc quyền chỉ dành riêng cho các cư dân tinh hoa.
Khi Đại Lộ Vòng Cung hợp nhất với con đường qua khu Lan Anh, nơi đây sẽ trở thành một trong hai tuyến đường chính sôi động với sự góp mặt của những khu mua sắm sầm uất nhất khu vực. Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ sở hữu cơ hội đầu tư bền vững, giá trị đầu tư gia tăng, tính thanh khoản cao dù mua để ở hay chuyển nhượng.
Song song với đó các công trình công cộng mang tầm vóc quốc tế, kiểu dáng thiết kế độc đáo như Quảng trường trung tâm, Công viên ven sông, Cung thiếu nhi, Công viên hồ trung tâm,… hứa hẹn mang đến cho cư dân tương lai Thủ Thiêm mội trường sống tốt nhất
| Phân khu | Đặc điểm chính | Công trình trọng điểm |
| #1 | Trung tâm hành chính kinh tế đa chức năng mật độ cao |
Trung tâm hội nghị triển lãm
Quảng trường trung tâm Nhà hát giao hưởng Trung tâm thông tin quy hoạch |
| #2 | Khu phức hợp mật độ cao | Khu phức hợp tháp quan sát Nhà thi đấu, sân vận động Cơ quan hành chính địa phương |
| #3 | Dân cư đa chức năng | Bảo tàng |
| #4 | Dân cư đa chức năng Thương mại mật độ cao Dân cư mật độ thấp và công trình công cộng |
Trung tâm sinh hoạt cộng đồng Cơ quan hành chính địa phương Trạm xăng |
| #5 | Công trình công cộng, dân cư mật độ thấp | Cung thiếu nhi Cơ quan hành chính đô thị Trung tâm sinh hoạt cộng đồng Cơ quan hành chính địa phương |
| #6 | Công viên phần mềm Dân cư đa chức năng – mật độ thấp |
Bệnh viện quốc tế Trung tâm sinh hoạt cộng đồng |
| #7 | Phức hợp bến du thuyền Dân cư hỗn hợp – mật độ vừa và cao |
Khu khách sạn nghỉ dưỡng đô thị Khu phức hợp bến du thuyền |
| #8 | Khu Cảnh quan rừng ngập mặn Nạo vét làm sạch đường sông |
Khách sạn nghỉ dưỡng vùng châu thổ phía Nam, công viên nước, Viện nghiên cứu châu thổ phía nam |
Bạn sẽ hiểu tiềm năng khu đô thị Thủ Thiêm chỉ cần thông qua những con số
Các con số về quy hoạch chức năng sử dụng đất:
- 24% / tổng diện tích dành cho giao thông
- 43% / tổng diện tích dành cho cảnh quan tự nhiên và mặt nước
- 13%/ tổng diện tích có chức năng để ở
- 11%/ tổng diện tích có chức năng thương mại
- 9% còn lại dành cho các công trình hành chính, công cộng,…
Khoảng 71 phần trăm số lô đất (chiếm 67 phần trăm tổng diện tích có thể phát triển và 81 phần trăm tổng diện tích sàn) đã được chính thức phê duyệt.
- 54% / tổng diện tích đất có thể phát triển được chủ trương giao đất bằng hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao)
- 10%/ tổng diện tích có thể phát triển đã được phê duyệt chính thức bằng hình thức đấu thầu
- 16%/ tổng diện tích có thể phát triển đang được lên kế hoạch đấu thầu
Tiến độ xây dựng
Ước tính khoảng 62% trên tổng diện tích sàn (GFA trên mặt đất) vẫn chưa được tiến hành xây dựng do nhiều chủ đầu tư đang gặp khó khăn trong thủ tục hành chính xin giấy phép đầu tư
Hầu hết các dự án đã xây dựng tại khu đô thị mới hiện nay là các dự án nhà ở. Ngoài dự án phức hợp thương mại Đại Quang Minh thì vẫn chưa có thêm dự án phát triển thương mại nào được ghi nhận tại khu vực này.
- 11% / tổng diện tích sàn đã hoàn thành
- 12%/tổng diện tích sàn đang trong quá trình xây dựng
- 62%/ tổng diện tích sàn đang lên kế hoạch phát
Bất động sản tại khu đô thị Thủ Thiêm
Nhà đất tại đây có mức tăng trưởng ấn tượng. Giá đất Thủ Thiêm hiện nay ~ 400tr/m2. Giá bán căn hộ từ 90tr/m2. Một số dự án có giá bán ~ 200tr/m2. Tính thanh khoản cũng rất tốt. Các dự án nổi bật tại Thủ Thiêm đã hoàn thiện pháp lý/ bàn giao như: Empire City, Lotte Eco Smart City, Khu đô thị Sala, The River Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm, ….
Chúng tôi cập nhật các dự án đã mở bán và đang mở bán tại khu đô thị Thủ Thiêm. Quý vị có thể mua trực tiếp chủ đầu tư hoặc tìm mua các BĐS đang chuyển nhượng tại Saigonluxury.com.vn. Chúng tôi luôn cập nhật thông tin trực tiếp và nhanh nhất.
Khu đô thị Thủ Thiêm – Khu trung tâm mới tốt nhất tại Sài Gòn
Các dự án đã/đang mở bán tại Khu đô thị Thủ Thiêm
Các BĐS nổi bật tại Thủ Thiêm
Để biết thêm thông tin chi tiết và cập nhật giá bán và giỏ hàng, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Phòng Kinh Doanh
Di động: 0902.601.689, (Viber, Zalo, WhatsApp).
Website: https://saigonluxury.com.vn/
Địa chỉ: Diamond Island, số 1 đường 104BTT, phường Bình Trưng Tây, Quận 2, TP.HCM
“Nhận ký gửi mua bán – cho thuê BĐS”
Báo Thanhnien viết về Sai Gon Luxury: https://thanhnien.vn/saigon-luxury-cong-ty-chuyen-ban-biet-thu-va-penthouse-tphcm-post1525084.html
