English
Tiếng Việt
Vinhomes Green Paradise (trước đây gọi là Vinhomes Cần Giờ / Vinhomes Long Beach) – siêu dự án đô thị lấn biển do Vingroup phát triển tại huyện Cần Giờ, TP.HCM – đã chính thức khởi công ngày 19/04/2025 sau nhiều năm chuẩn bị.
Khu đô thị lấn biển Vinhomes Cần Giờ do Vingroup đầu tư được coi là dự án có quy mô lớn nhất Việt Nam với 2.870 ha và tổng vốn đầu tư hơn 217.000 tỷ đồng (tương đương gần 9 tỷ USD). Để “đánh thức” Cần Giờ, Vingroup đã phải mất nhiều năm thuyết phục Chính phủ phê duyệt. Lãnh đạo Vinhomes cho biết dự án Vingroup tại Cần Giờ là dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam, được kỳ vọng biến Cần Giờ thành trung tâm đô thị du lịch – nghỉ dưỡng – tài chính tầm cỡ quốc tế.
Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise
- Tên dự án: Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ)
- Chủ đầu tư: CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (Vingroup sở hữu 97,5%)
- Vị trí: Xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM
- Quy mô: 2.870 ha – dân số dự kiến gần 230.000 người
- Tổng vốn đầu tư: ~217.050 tỷ đồng (gần 9 tỷ USD)
- Thời gian hoạt động: 50 năm, triển khai trong 11 năm
- Khởi công: 19/04/2025
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
- Định vị: Siêu đô thị ESG++ – Xanh – Thông minh – Sinh thái – Tái sinh
Dự án tọa lạc tại huyện biển duy nhất của TP.HCM, ba mặt giáp biển Đông, một mặt giáp Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận, sở hữu hơn 12 km bờ biển tự nhiên.
Quy hoạch 4 phân khu chính
Toàn bộ khu đô thị được chia thành 4 phân khu với định vị rõ ràng:
Phân khu A – The Haven Bay (Vịnh Tiên, 771 ha): Thiên đường vui chơi giải trí – thể thao – nghỉ dưỡng ven biển, với biệt thự biển và tổ hợp giải trí thương mại cao cấp.
Phân khu B – The Green Bay (Vịnh Ngọc, 587 ha): Thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái, tập trung vào không gian xanh, cảnh quan thân thiện môi trường.
Phân khu C – The Paradise (Mũi Danh Vọng, 303 ha): Thành phố Cảng – Tài chính – Công nghệ – Trí tuệ quốc tế, nơi đặt tòa tháp biểu tượng 108 tầng và các công trình dịch vụ cao cấp.
Phân khu D&E – The Grand Island (450 ha): Đảo Mặt Trời – Hòn đảo Lễ hội Biển Nhiệt Đới.
Điểm nhấn đặc biệt của dự án là Paradise Lagoon – biển hồ nhân tạo rộng khoảng 443 ha, đóng vai trò trái tim cảnh quan cho toàn khu đô thị.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, cách trung tâm TP.HCM hơn 50 km, là một trong những dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam, do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (CTC Corp) làm chủ đầu tư (Vingroup sở hữu 97,5%) với mục tiêu xây dựng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ trở thành Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…
Vinhomes Cần Giờ nằm ở phía Đông Nam của Tp.HCM có đường bờ biển dài hơn 13 km, hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Không những vậy, nơi đây có hệ thống sông ngòi dày đặc phù hợp với việc phát triển các khu đô thị nghỉ dưỡng.
Vinhomes Cần Giờ cách thành phố Hồ Chí Minh 50km về phía Đông Nam nên từ dự án chỉ mất 60 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố và ngược lại.
Theo nhiều nguồn tin báo chí , xây dựng Cần Giờ trở thành một khu đô thị nghỉ ngơi, giải trí, du lịch có tầm cỡ khu vực vốn là ý tưởng xuyên suốt lúc sinh thời của cố Thủ tướng Võ Văn Kiệt.
Nói về ý tưởng lập một khu đô thị tại Cần Giờ, cách đây gần 20 năm, cố Thủ tướng Võ Văn Kiệt đã có một bức thư gửi các ông: Nguyễn Minh Triết (khi đó là Bí thư thành ủy TP. HCM), ông Lê Thanh Hải (khi đó là Chủ tịch UBND TP. HCM) và các lãnh đạo trong thường vụ thành ủy cùng thường trực thành phố.
Trích đoạn nội dung bức thư của cố Thủ tưỡng Võ Văn Kiệt “Tôi muốn nói rõ lại ý tưởng xuyên suốt của tôi trước đây cũng như hiện nay: Xác định hướng Đông là Cần Giờ, cũng là Biển Đông là “Khu đô thị nghỉ ngơi, giải trí, du lịch”. Đây là một tổng thể gắn với vùng sinh thái loại độc nhất (Rừng Sác). Khu đô thị này tầm cỡ không chỉ đối với nước ta mà ít ra cũng mang tầm cỡ khu vực Đông Nam Á. Có thể so sánh Lăngcavi của Malaysia, Pattaya của Thái Lan hay Bali của Indonesia với một dạng khác của Nam Bộ.”
Tiến độ thi công mới nhất (cập nhật tháng 4/2026)
Sau gần 1 năm khởi công, Vinhomes Green Paradise đang ghi nhận tiến độ triển khai vượt kế hoạch:
Phân khu Vịnh Ngọc (The Green Bay): Dẫn đầu tiến độ toàn dự án. Đã mở bán từ tháng 10/2025, nhiều tuyến đường nội khu đã đổ nhựa và lắp đèn chiếu sáng hoàn chỉnh. Các trục đường ven hồ Lagoon đã hình thành rõ nét, các dãy nhà đang trong giai đoạn xây dựng.
Phân khu Vịnh Tiên (The Haven Bay): Khởi công đầu tiên, đang bước vào giai đoạn làm đường xá chi tiết. Đã chính thức mở bán với giá dự kiến từ 13 tỷ đồng/căn nhà phố liền kề (khoảng 134 triệu/m²).
Tổng thể dự án: Hoàn tất phần lớn san lấp và gia cố nền, định hình hệ thống giao thông nội khu, hình thành rõ hồ điều hòa trung tâm Paradise Lagoon. Sự kiện Green Paradise Tết Fest 2026 đã thu hút hơn 51.000 lượt khách tham quan.
Siêu đô thị này hứa hẹn trở thành một biểu tượng phát triển mới cho khu vực phía Nam, kết hợp giữa vẻ đẹp tự nhiên của biển và kiến trúc hiện đại.
Thông tin dự án tham khảo thêm tại: https://saigonluxury.com.vn/ban/biet-thu/ban-nha-pho-biet-thu-vinhomes-green-paradise/
Giá bán và chính sách (cập nhật tháng 4/2026)
Giá bán giai đoạn 1 dao động từ 89,2 – 162,5 triệu VNĐ/m² (chưa VAT & kinh phí bảo trì), tùy loại sản phẩm và vị trí:
- Nhà phố liền kề: Khởi điểm từ 10 tỷ đồng
- Shophouse: Từ 25 tỷ đồng
- Biệt thự song lập: Từ 18 tỷ đồng
- Biệt thự đơn lập: Từ 30 tỷ đồng
Chính sách bán hàng nổi bật:
- Chiết khấu lên đến 7,5% khi thanh toán sớm theo tiến độ
- Hỗ trợ vay 70–80% giá trị, lãi suất 0% trong 18–36 tháng
- Tặng voucher mua xe điện VinFast trị giá 200–500 triệu đồng (có thể quy đổi trừ vào giá bán)
Hạ tầng giao thông kết nối – “Cú hích” cho Cần Giờ
Một trong những yếu tố quan trọng nhất thúc đẩy giá trị Vinhomes Green Paradise chính là hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang đồng loạt triển khai:
Cầu Cần Giờ: TP.HCM đã tổ chức lễ động thổ ngày 15/01/2026 tại xã Nhà Bè. Dự án do Masterise Group đầu tư theo phương thức PPP (hợp đồng BT), tổng vốn hơn 13.200 tỷ đồng, chiều dài khoảng 6,3 km, quy mô 6 làn xe, cầu chính dây văng. Dự kiến chính thức khởi công ngày 03/06/2026, hợp long cuối năm 2028 và đưa vào khai thác tháng 6/2029. Khi hoàn thành, cầu sẽ thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ xuống còn khoảng 40–50 phút.
Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ: Tổng mức đầu tư hơn 85.650 tỷ đồng, tốc độ thiết kế 350 km/h, chỉ 12 phút kết nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ. Dự kiến vận hành thương mại vào quý III/2028.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự kiến vận hành năm 2026, kết nối trực tiếp với đường Rừng Sác dẫn vào Cần Giờ và Sân bay quốc tế Long Thành.
Cầu đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: Vingroup đề xuất đầu tư, dài 14 km (bao gồm 3,1 km hầm vượt biển), tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 104.410 tỷ đồng, dự kiến khởi công tháng 6/2026.
Nâng cấp đường Rừng Sác: Tuyến đường huyết mạch dài gần 40 km đang được mở rộng và nâng cấp trong giai đoạn 2024–2026.
Tiện ích đẳng cấp quốc tế
Vinhomes Green Paradise được định hướng là đô thị ESG++ đầu tiên tại Việt Nam, tích hợp hệ sinh thái tiện ích toàn diện: Vincom, Vinmec, Vinschool, VinWonders, Safari, Vinbus, bến du thuyền, Nhà hát Sóng Xanh, sân golf, sân vận động, tòa tháp biểu tượng 108 tầng. Dự án quy hoạch 70% diện tích cho cây xanh và mặt nước, sử dụng năng lượng tái tạo, vận hành bằng AI – IoT – Big Data, giao thông xanh với xe điện.
Lộ trình phát triển dự kiến
2030–2031: Hoàn thiện toàn khu đô thị, đưa vào vận hành siêu đô thị biển quốc tế
2024–2025: Bơm cát, san nền, xây dựng tuyến đường ven biển, lắp đặt hạ tầng kỹ thuật
2025–2026: Hoàn thiện hạ tầng cơ bản giai đoạn 1, khởi công phân khu nhà ở và shophouse đầu tiên
2026–2028: Triển khai đồng loạt các phân khu, bao gồm căn hộ cao tầng, biệt thự ven sông, trung tâm y tế, giáo dục quốc tế
2027–2028: Bàn giao sản phẩm giai đoạn 1 (chủ yếu thấp tầng, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại)
2029: Hoàn thành tiện ích trọng điểm: trung tâm thương mại, bến du thuyền, khu giải trí ven biển
Ý nghĩa lịch sử: Giấc mơ của cố Thủ tướng Võ Văn Kiệt
Xây dựng Cần Giờ thành khu đô thị nghỉ ngơi, giải trí, du lịch tầm cỡ khu vực vốn là ý tưởng xuyên suốt lúc sinh thời của cố Thủ tướng Võ Văn Kiệt. Gần 20 năm trước, cố Thủ tướng đã xác định hướng Đông – Cần Giờ – Biển Đông là khu đô thị nghỉ ngơi, giải trí, du lịch tầm cỡ không chỉ với Việt Nam mà ít nhất cũng mang tầm vóc Đông Nam Á, có thể so sánh với Langkawi (Malaysia), Pattaya (Thái Lan) hay Bali (Indonesia).
Với việc Vinhomes Green Paradise chính thức khởi công và triển khai thần tốc, giấc mơ đó đang từng bước trở thành hiện thực.
Thông tin dự án tham khảo thêm tại: https://saigonluxury.com.vn/ban/biet-thu/ban-nha-pho-biet-thu-vinhomes-green-paradise/
Bài viết được cập nhật vào tháng 4/2026 bởi Saigon Luxury – Đơn vị tư vấn bất động sản cao cấp TP.HCM.
